Kastanjelaan 2

Welkom in de woning in de Kastanjelaan 2 in Sint Jansteen.

Zoekt u een vrijstaande woning met veel ruimte op een ruim perceel, en een woning die u naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard!

Deze woning met 3 slaapkamers, ruime garage, heerlijke tuin is gelegen op 435 m² eigen grond. Dit huis ligt in Sint Jansteen in een rustige woonwijk op loopafstand van de Zeeuwse polders, de brede school en alle voorzieningen.
Hier geniet u van de heerlijke binnenruimte en het buitenleven!

+ veel ruimte
+ leefkeuken
+ slaapkamer op de begane grond
+ 3 slaapkamers
+ garage
+ rustig gelegen


Begane grond:
Entree:
Via de voordeur komt u in de woning met veel mogelijkheden.

Hal:
In de hal met tegelvloer bevindt zich de meterkast, het toilet en trap naar de 1e verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot alle vertrekken op de begane grond.

Woonkamer:
De heerlijk ruime woonkamer is voorzien van een parketvloer en een sfeervolle open haard. Via de woonkamer heeft u toegang tot de leefkeuken en via de schuifpui toegang tot terras en de achtertuin.

Keuken:
Er is een ruime leefkeuken voorzien van een tegelvloer. De keuken beschikt over inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en een oven. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Slaapkamer:
Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer die ook dienst kan doen als werkkamer of praktijkruimte. De slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een wastafel.

Bijzonderheden begane grond:
* deels voorzien van een parketvloer
* deels voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* deels voorzien van dubbelglas
* voorzien van elektrische rolluiken
* meterkast met 6 groepen (3 fase)
* glasvezel Delta
* leefkeuken
* slaapkamer
* voorzien van muurisolatie (2022)


1e verdieping:
Overloop:
Via de trap komt u op de overloop van de 1e verdieping met een parketvloer. De overloop biedt toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamers:
Op de 1e verdieping zijn 2 bijzonder ruime slaapkamers waarvan één met een parketvloer en één slaapkamer voorzien is van laminaat. De slaapkamers beschikken over extra kastruimte en bergruimte achter de knieschotten. Er is meer dan voldoende ruimte voor het realiseren van één of twee extra slaapkamer(s).

Badkamer:
De badkamer met tegelvloer is heerlijk ruim en voorzien van een douche, ligbad, toilet en een wastafel.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* grotendeels voorzien van een parketvloer
* deels voorzien van een laminaatvloer
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van hardhouten kozijnen
* voorzien van enkelglas
* voorzien van elektrische rolluiken
* veel bergruimte
* 10 zonnepanelen ((2022)
* 350 wp per zonnepaneel
* voorzien van muurisolatie (2022)
* voorzien van dakisolatie


Tuin:
De zijtuin is gelegen op het zuidoosten is heerlijk ruim en bestaat uit een combinatie van bestrating en groen. Er is een vrij achterom.

Hier kunt u heerlijk genieten van de heerlijke ruimte!

Bijzonderheden tuin:
* onderhoudsvriendelijk
* garage
* vrij achterom
* duurzame schuttingen

Garage:
De garage met elektrische sektionaaldeur (2024) biedt een heerlijke bergruimte, is een ideale parkeerplaats en/of biedt de mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen. De verdieping boven de garage biedt nog extra leef / bergruimte.

Bijzonderheden garage
* voorzien van elektriciteit
* voorzien van een elektrische sektionaaldeur
* bergzolder
* cv Remeha (+/- 2015)

Garage:
* afmeting: 2,75 m x 5,84 m
* oppervlakte: 16,00 m²


Bijzonderheden:
Deze woning ligt in een rustige woonwijk in het grensplaatsje Sint Jansteen, tegen Hulst aan. De voorzieningen zoals het centrum van Sint Jansteen én het centrum van Hulst, basisscholen, middelbare school en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand. Tevens ligt het op wandelafstand van de Zeeuwse polders waar u de rust kunt vinden.

Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent en Brugge.
De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar