Hertog Hendrikstraat 9a

Ben je op zoek naar een royaal appartement met veel leefruimte, een zonnig terras en een eigen garage met carport? Dan is Hertog Hendrikstraat 9a in Sint-Oedenrode zeker een bezichtiging waard.

Dit appartement in complex Annaburcht is gebouwd in 2003 en beschikt over 115 m² woonoppervlakte, aangevuld met 10 m² overige inpandige ruimte. De woning ligt op één woonlaag en heeft vier kamers. Het terras van 12 m² ligt op het zuiden en biedt een fraai uitzicht op het voormalige gemeentehuis en de bijbehorende tuin.

Ook praktisch wonen staat hier centraal: je beschikt over een eigen garage, een carport, een afgesloten achterom en een lift in het complex.

Het appartement

Ruimte die je direct ervaart bij de entree is enorm. De gang vormt de verbinding van de voordeur tot aan de woonkamer en het terras. Met een geweldig ruime slaapkamer is dit echt de master bedroom. Een tweede slaapkamer biedt de mogelijkheid voor logees, kinderen of als werkkamer. Ideaal gelegen aan de galerij met veel licht inval, dat maakt het appartement geschikt voor verschillende woonwensen. Of je nu op zoek bent naar een ruime woning voor jezelf, regelmatig gasten ontvangt, vanuit huis werkt of juist gelijkvloers en toekomstgericht wilt wonen: hier heb je de ruimte om het helemaal naar eigen wens in te delen.

Het appartement heeft 'n badkamer, voorzien van een ligbad, douche en toilet. De woning wordt verwarmd via een cv-ketel uit 2020. Dak-, muur- en vloerisolatie dragen bij aan een comfortabel binnenklimaat. Het appartement heeft energielabel A++.

De centrale gang biedt tevens toegang tot een een ruime bergruimte, 2 slaapkamers, badkamer, technische ruimte en 2e berging.

Terras en uitzicht

Een bijzonder pluspunt is het terras van 12 m², gunstig gelegen op het zuiden. Hier is ruimte voor een tafel met stoelen of een loungeset. Je geniet er van de zon en kijkt uit op het voormalige gemeentehuis en de omliggende tuin.

Het terras vormt daarmee een fijne buitenruimte bij het appartement: een plek om rustig koffie te drinken, buiten te lunchen of aan het einde van de dag nog even van de zon te genieten.

Eigen garage en carport

Bij het appartement horen een eigen ruime garage en een carport. De garage biedt ruimte voor het stallen van een 2e auto, fietsen en het opbergen van spullen. Ook is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Een extra praktisch voordeel is de afgesloten achterom, die toegang biedt tot de achterzijde van het complex.

Wonen in Annaburcht

Het appartement maakt deel uit van Annaburcht, een complex uit 2003 met vijf appartementen en een kantoorruimte op de begane grond. Dankzij de lift is de woning op de eerste verdieping goed bereikbaar.

Het centrum van Sint-Oedenrode ligt dichtbij. Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen zijn daardoor gemakkelijk bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting onder meer Eindhoven en ’s-Hertogenbosch liggen binnen handbereik.

Kenmerken op een rij:

- Appartement op de eerste verdieping
- Bouwjaar 2003
- 115 m² woonoppervlakte
- 10 m² overige inpandige ruimte
- Vier kamers
- Eén woonlaag
- Energielabel A++
- Terras van ca 12 m² op het zuiden
- Fraai uitzicht op het voormalige gemeentehuis en park
- Eigen garage en carport
- Afgesloten achterom
- Lift aanwezig

Hertog Hendrikstraat 9a biedt royaal wonen op een bijzondere plek in Sint-Oedenrode. De combinatie van een ruim appartement, een zonnig terras, het groene uitzicht en de eigen garage met carport maakt dit een comfortabele woning met veel praktische pluspunten. Het centrum met winkels, supermarkten, horeca en overige dagelijkse voorzieningen is goed en op loopafstand bereikbaar maar je hebt niet de 'overlast' van het centrum met drukte, kermis en andere evenementen. Perfect dus !

Benieuwd of dit appartement bij jou past? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging.