Grevelingenstraat 22

Vrijstaand wonen met ruimte voor je gezin én je werk
Rustig wonen, parkeren op eigen terrein en volop ruimte voor het hele gezin. Aan de Grevelingenstraat 22 in Sirjansland vind je een vrijstaande woning met vijf slaapkamers, een aparte werk- of speelkamer en twee badkamers. Dankzij de slaapkamer met eigen badkamer beneden heb je alles voor het dagelijks leven op de begane grond. De keuken uit 2022, tien zonnepanelen en de tuin rondom maken het plaatje compleet.

Wonen
Je parkeert op eigen terrein en loopt naar de voordeur aan de zijkant. Vanuit de hal bereik je de verschillende kamers. De aparte werkruimte biedt een fijne plek om thuis te werken. Liever een speelkamer voor de kinderen? Ook daarvoor leent deze ruimte zich uitstekend. In de L-vormige woonkamer zorgen de gashaard en de plavuizenvloer met vloerverwarming voor behaaglijkheid. Via de tuindeur stap je zo naar buiten. De gesloten keuken uit 2022 heeft een hoekopstelling met een grote koelkast, combimagnetron/oven, afzuigkap en inductiekookplaat. Ook hier geniet je van vloerverwarming. In de bijkeuken vind je plek voor de wasmachine en een tweede deur naar de tuin. Een apart toilet met fonteintje maakt de begane grond compleet.

Slapen en ontspannen
De ruime slaapkamer beneden heeft een eigen badkamer met een douchecabine, wastafel en toilet. Dat maakt gelijkvloers wonen mogelijk en biedt ook een fijne, eigen plek voor gasten.

Op de eerste verdieping liggen nog vier slaapkamers. Een aantal kamers heeft extra bergruimte onder het schuine dak. Vanaf de ruime overloop bereik je ook de berging met de cv-installatie en/of de tweede badkamer. Deze badkamer heeft een neutrale uitstraling met een wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en een inloopdouche met regendouche.

Via een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder. Hier sta je rechtop en berg je gemakkelijk spullen op die je minder vaak gebruikt.

Buitenleven
De tuin loopt rondom de woning en biedt ruimte om op verschillende plekken buiten te zitten. In de achtertuin op het zuiden zorgen de vijver en de vlonderterrassen voor een sfeervolle plek om te ontspannen. Via het vrije achterom bereik je de tuin ook zonder door het huis te lopen. De ruime stenen berging heeft een betonvloer, een loopdeur en een roldeur. Een praktische plek voor fietsen, tuingereedschap of je hobbyspullen.

Omgeving
De Grevelingenstraat is een doodlopende straat met aan het einde een kinderspeelplaats. Een fijne combinatie voor gezinnen: een rustige woonplek en speelruimte dichtbij. Je woont hier in Sirjansland, op het Zeeuwse Schouwen-Duiveland. De dorpse omgeving past bij wie na een drukke werkdag graag thuiskomt op een rustige plek. Voor je dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen zoek je de omliggende dorpen op.

Kenmerken
• Vrijstaande woning uit 1997.
• Achtertuin op het zuiden
• Rustige ligging aan een doodlopende straat.
• Kinderspeelplaats aan het einde van de straat.
• Vijf slaapkamers, waarvan één op de begane grond.
• Aparte werk- of speelkamer op de begane grond.
• Twee badkamers, waarvan één direct bij de slaapkamer beneden.
• Compleet leefprogramma op de begane grond.
• Keuken uit 2022 met inbouwapparatuur.
• Vloerverwarming in de woonkamer en keuken.
• Gashaard in de woonkamer.
• Ruime stenen berging met loopdeur en roldeur.
• Parkeergelegenheid op eigen terrein.
• Volledig geïsoleerd.
• Tien zonnepanelen uit 2022.
• Glasvezelaansluiting aanwezig.

De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.