Omschrijving

Nabij het stadscentrum van Sittard en op loopafstand van het natuurgebied de Kollenberg gelegen, ruime en degelijk gebouwde twee-onder-een-kapwoning met aanbouw, garage en vier slaapkamers.

IN PRIJS VERLAAGD!!

INDELING

Souterrain:
Provisiekelder (4.66*2.26m) en cv-ruimte (2.83*2.26m) alwaar de standplaats van de cv-installatie.

Begane grond:
Royale oprit voor meerdere auto's en een carport.
Entree, hal met tegelvloer, meterkast/garderobe en een volledig betegelde toiletruimte met zwevend aangebracht closet en fonteitje. Royale woonkamer (7.60*3.73m) met parketvloer en een sfeervolle houtkachel.
Gesloten keuken (3.88/2.82*2.21m) met tegelvloer uitgevoerd in een rechte opstelling aan weerszijden en uitgerust met de navolgende apparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap(defect), koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
Grenzend aan de woonkamer en keuken bevindt zich de eetkamer (6.05*2.94m) welke is voorzien van een tegelvloer.
Via de eetkamer bereikt men de tuinkamer/serre (6.45*2.81m).
Garage (5.67*2.92m) met openslaande poort, aansluitpunten voor witgoedapparatuur en berging (4.35*2.68m).
De tuin is geheel omsloten, grotendeels betegeld en biedt veel privacy.

Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
Slaapkamer 1) (3.66*3.27m) met laminaatvloer.
Slaapkamer 2) (3.57*3.28m) met kastenwand.
Slaapkamer 3) (2.82*2.72m).
Volledig betegelde badkamer (2.70*2.03m) met ligbad, douche, zwevend aangebracht closet en vaste wastafel.

Tweede Verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping.
Overloop.
4e slaapkamer met dakkapel en bergruimte onder de schuinte van de kapconstructie.
2 keer een berging onder de schuinte van de kapconstructie waarvan 1 met vaste wastafel.

Diversen:
- Bouwjaar 1965.
- Perceeloppervlakte 280m².
- Het pand is grotendeels voorzien van rolluiken.
- Houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
- 10 stuks zonnepanelen
- Cv-installatie middels een HR combisysteem, intergas, bouwjaar 2021, huur.
- Aanvaarding per direct.

NIEUWSGIERIG GEWORDEN MAAK VRIJBLIJVEND EEN AFSPRAAK!