Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ OP DIT MOMENT HELAAS GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER INPLANNEN.
WILT U TOCH IN AANMERKING KOMEN? STUUR DAN GERUST EEN E-MAIL NAAR INFO@SMEETSVATGOED.NL.
WIJ PLAATSEN U GRAAG OP DE RESERVELIJST EN NEMEN CONTACT MET U OP ZODRA ER NOG EEN MOGELIJKHEID TOT BEZICHTIGEN VRIJKOMT.

Op toplocatie, bij het monumentale stadspark en op loopafstand van het historische stadscentrum van Sittard, ligt deze fraaie 2-onder-1-kapwoning. De woning is goed onderhouden en instapklaar.
De parkbuurt is een zeer groene, (kind) vriendelijke en aangename plek om te wonen. Wonen in de natuur en toch alle voorzieningen zoals: scholen, medisch centrum, winkels, sportgelegenheden, recreatie en diverse uitvalswegen, in de directe nabijheid.

INDELING

Souterrain:
Provisiekelder (4.04*2.55m).

Begane grond:
Royale oprit geschikt voor meerdere auto's, overdekte entreepartij, hal met tegelvloer, meterkast, volledig betegelde toiletruimte met een zwevend aangebracht closet en fonteintje.
Sfeervolle doorzonwoonkamer (7.76*3.74m) met een prachtige Quickstep laminaatvloer, een gashaard en openslaande deuren naar het overdekt terras en de mooi omsloten tuin.
De open keuken (3.36*2.69m) is uit gevoerd in een rechte opstelling aan weerszijden en uitgerust met de navolgende apparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combioven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er een deur naar de tuin en het royaal overdekte terras.
Garage (7.15*3.01m) met een sectionaal poort en gootsteen.
De tuin is geheel omsloten, biedt veel privacy en is fraai aangelegd met klinkers, perkjes en diverse zitjes.

Eerste verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1 (3.47*3.19m).
Slaapkamer 2 (3.42*2.96m).
Slaapkamer 3 (2.69*1.99m) met balkon.
Slaapkamer 4 (3.74*3.04/2.02m) met kastenwand.
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Moderne volledig betegelde badkamer (2.30*2.16m) met douche, wastafel in badmeubel en een 2e zwevend closet

Tweede verdieping:
Vlizotrap naar zolderverdieping. Hier is ook de standplaats van de cv-installatie.

Diversen:
- Bouwjaar 1955.
- Perceeloppervlakte 310m2.
- Dubbele beglazing in kunststof kozijnen.
- Cv-installatie: Cv ketel intergas HRE kombipakt 36/30 jaar: 2012
- Agpo zonnewarmte boiler Aqua Sol standaard jaar: 1999
- Het pand is grotendeels voorzien van rolluiken.
- Aanvaarding in overleg.