Omschrijving

Ontdek deze ruime bovenwoning met fijne indeling, ideaal gelegen in het geliefde stadspark van Sittard.
Geniet van de omgeving van het park en de prachtige roeivijver, op loopafstand van het historische centrum van Sittard.
De woning is geheel gemoderniseerd en heeft een praktische indeling voorzien van een luxe keuken, luxe badkamer en toilet, een royale bergzolder en 3 slaapkamers.
Verder beschikt de woning over een souterrain, ideaal voor extra opslag of als hobbyruimte.
Een fijne tuin op het zuiden biedt de perfecte plek om te ontspannen en te genieten van de zon.

Indeling:

Souterrain:
Het souterrain is verdeeld in drie kelderruimtes.
Een waskelder met aansluitpunten voor witgoedapparatuur en twee kelders kunnen gebruikt worden als hobbyruimte of voor opslag.
Het souterrain is te bereiken via de tuin of vanuit de hal.

Begane grond:
Entree/hal met laminaatvloer. Meterkast en trap naar het souterrain en een trapopgang naar de eerste verdieping.
Een grotendeels beklinkerde tuin, gelegen op het zuiden met een vrijstaand houten tuinhuis. Een fijne plek om te ontspannen en heerlijk te genieten van de zon.

Eerste verdieping:
Overloop met pvc vloer.
Halfhoog betegelde toiletruimte met zwevend aangebracht closet.
Moderne badkamer met inloopdouche en badmeubel.
Slaapkamer 1) (3.99*2.90m+1.59*0.88m)
Slaapkamer 2) (2.99*2.47m) met muurkast en openslaande deuren naar een balkon.
Slaapkamer 3) (2.99*2.72m) met muurkast.
De sfeervolle woonkamer met open keuken (circa 35m2) is voorzien van een fraaie pvc vloer en grote raampartijen waardoor er veel daglichttoetreding is.
De keuken is uitgevoerd met een kookeiland en kastenwand met inbouwapparatuur.
De volgende apparatuur is aanwezig: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast.

Tweede verdieping:
Royale bergzolder te bereiken vanuit de 2e slaapkamer middels een vlizotrap.

Overige bijzonderheden:

- Bouwjaar 1954.
- Woonoppervlakte 89 m².
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++glas.
- Cv ketel middels een combisysteem Vaillant, eigendom, bouwjaar 2015.
- Aanvaarding in overleg.