Rijksweg Noord 139

Gelieve via mail te reageren, u wordt teruggebeld.

Karakteristieke tussenwoning met garage, recent aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin én volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te moderniseren. De woning is gelegen op een centrale locatie nabij het centrum van Sittard. Scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.

De woning beschikt over een woonkamer met airco, ruime keuken, een badkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de eerste verdieping én een royale tweede verdieping waar eenvoudig twee extra slaapkamers gerealiseerd kunnen worden.

Indeling

Souterrain:
Provisiekelder, toegankelijk middels een luik in de woonkamer.

Begane grond:
Hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot woonkamer welke voorzien is van een airco installatie en een gaskachel. De ruime keuken aan de achterzijde biedt toegang tot de tuin, het toilet en de badkamer. De badkamer is recent vernieuwd en voorzien van een inloopdouche en een wastafel. Keukeninstallatie en geiser dienen vervangen te worden.

Eerste verdieping:
Twee ruime slaapkamers waarvan een met sierschouw.

Tweede verdieping:
Twee ruime kamers, zeer geschikt voor het realiseren van bijvoorbeeld werk-, hobby-of slaapkamers.

Tuin:
Recent aangelegde achtertuin is onderhoudsvriendelijk met terras, border en toegang tot de garage.

Bijzonderheden:
- Karakter woning:
- Kluswoning, geheel naar eigen idee te renoveren:
- Gelegen nabij het centrum en diverse voorzieningen;
- Recent aangelegde achtertuin met garage en een achterom;
- Woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
- Deels houten kozijnen met enkel glas;
- Energielabel volgt.

Belangrijke informatie voor de koper.
Verkoopinformatie.
Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.

Schriftelijkheidsvereiste.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.

Waarborgsom of bankgarantie.
Koper dient binnen 3 dagen na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.

Bouwkundige keuring
Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.