Omschrijving

Karakteristiek wonen met authentieke details en verrassend veel sfeer!

Deze charmante vooroorlogse woning uit 1930 aan de Vouerweg in Sittard ademt karakter. Al bij binnenkomst valt de prachtige originele terrazzovloer op, terwijl ook de sfeervolle woonkamer met parketvloer en schouwpartij en de originele paneeldeuren en houten vloerdelen op de verdieping herinneren aan de bouwperiode. De woning beschikt over vier slaapkamers, een praktische provisiekelder en een geheel omsloten tuin met achteringang, berging en een overkapping. Een huis met een eigen gezicht, waar authentieke details en hedendaags wooncomfort op een aantrekkelijke manier samenkomen.

INDELING

Souterrain:
Provisiekelder (3.94*1.84m).

Begane grond:
Overdekte entree, hal met een prachtige originele terrazzo vloer, meterkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle woonkamer (circa 26m2) met parketvloer en schouwpartij. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de kelder.
Grenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken is voorzien van een terrazzo tegelvloer en uitgevoerd in een rechte opstelling aan weerszijden. In de keuken is de navolgende apparatuur aanwezig; inductiekookplaat, afzuigkap, combioven en oven. Verder is er een deur naar de tuin, een muurkast alwaar de standplaats van de cv-installatie is. en een deur naar de achtergelegen badkamer.
De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een vaste wastafel, een zwevend aangebracht closet en een designradiator.
De tuin is geheel omsloten, heeft een achteringang, een grote berging (2.90*2.65m) en een overkapping.

Eerste verdieping:
Overloop.
Slaapkamer 1 (4.06*2.81m)
Slaapkamer 2 (3.29*2.93m)
Slaapkamer 3 (3.01*1.80m)
Alle slaapkamers zijn voorzien van originele houten vloerdelen en paneeldeuren.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping.
Prachtige 4e slaapkamer met zicht op de balken van de dakconstructie, een airco en 2 Velux kantelramen boven elkaar geplaatst, die zorgen voor veel daglicht toetreding.

Diversen:
- Bouwjaar 1930.
- Perceeloppervlakte 185m2.
- Hardhouten en kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas
- Uitermate stijlvol gerenoveerd.
- Cv-installatie: HR combisysteem, Intergas, eigendom.
- Statig en karakteristiek object met volop authentieke elementen.