Thorbeckelaan 59

Een warme uitstraling, een eigentijdse afwerking én volop ruimte om binnen en buiten te genieten. Deze sfeervolle woning weet karakter en modern wooncomfort bijzonder goed met elkaar te combineren. De houten vloeren, gashaard en glas-in-looddetails zorgen voor sfeer, terwijl de moderne keuken, maar liefst twee badkamers en de duurzame voorzieningen het wooncomfort compleet maken.

Ook buiten is het uitstekend vertoeven. De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en is deels circa 17 meter diep. Met weelderige beplanting en verschillende terrassen en zitplekken is hier op ieder moment van de dag wel een fijne plek te vinden.

Extra aantrekkelijk is de tweede verdieping. Door de dakopbouw aan de achterzijde over de volledige breedte van de woning is hier aanzienlijk meer ruimte gecreëerd. Tel daar energielabel A, zes zonnepanelen en goede isolatie bij op en je hebt een woning die niet alleen sfeervol, maar ook helemaal van deze tijd is.

Indeling:
Via de entree kom je in de separate hal met toegang tot de woonkamer, het toilet, de kelder en de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte is modern afgewerkt en voorzien van een wandtoilet en kleurrijke wandtegels die de ruimte een eigen karakter geven.

De doorzonwoonkamer is een heerlijke leefruimte waar sfeer direct de boventoon voert. De houten vloer geeft het interieur een warme basis en de gashaard met schouw vormt een echte blikvanger. Een deur met glas-in-lood onderstreept het karakter van de woning. Dankzij de grote raampartijen valt er volop daglicht naar binnen en via de openslaande deuren loopt de woonkamer mooi over in de achtertuin.

De halfopen keuken heeft een moderne en stijlvolle uitstraling. De combinatie van hout met taupekleurige fronten en een zwart composieten aanrechtblad zorgt voor een rustig en eigentijds geheel. Uiteraard ontbreekt het niet aan inbouwapparatuur: je beschikt over een inductiekookplaat met interne afzuiging (Bora), combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger ondergebracht en zorgen extra kasten en een werkblad voor handige werk- en bergruimte. Vanuit de bijkeuken is eveneens de achtertuin bereikbaar.

De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, twee badkamers en de trapopgang naar de tweede verdieping.

Aan de achterzijde bevindt zich een royale slaapkamer met directe toegang tot het balkon. Ook de ruime badkamer ligt aan deze zijde en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Het vrijstaande ligbad springt direct in het oog en wordt gecombineerd met een wastafelmeubel met waskom en een klassieke gietijzeren radiator. Een sfeervolle ruimte met een uitgesproken uitstraling.

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over praktische inbouwkasten. Hier is bovendien een tweede badkamer aanwezig. Deze is voorzien van een inloopdouche met Sunshower en een wastafel in dezelfde stijlvolle uitvoering als in de badkamer aan de achterzijde. Twee badkamers op één verdieping: comfortabel voor een gezin én prettig wanneer je gasten ontvangt.

De tweede verdieping profiteert optimaal van de dakopbouw aan de achterzijde. Deze loopt over de volledige breedte van de woning en zorgt daarmee voor extra ruimte en gebruiksmogelijkheden.

Vanaf de overloop is de derde slaapkamer bereikbaar. Een fijne volwaardige verdieping die uitstekend kan worden gebruikt als slaap-, werk- of hobbyruimte.

Een tuin voor lange zomerdagen
Plantenliefhebbers kunnen hier hun hart ophalen. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden, is deels circa 17 meter diep en is met veel aandacht aangelegd. Fraaie beplanting en verschillende soorten bestrating zorgen voor een groen en sfeervol geheel.

Direct aan de woning ligt een terras dat via de openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikbaar is. Ook vanuit de bijkeuken stap je zo de tuin in. Halverwege de tuin is een sfeervolle zitplek gecreëerd en helemaal achterin wacht nog een fijne zithoek met schaduwdoek. Zo kun je gedurende de dag eenvoudig kiezen tussen zon en beschutting.

De aangebouwde stenen berging biedt praktische opbergruimte voor fietsen en tuingereedschap en de tuin is tevens via een achterom bereikbaar.

Ook op het gebied van duurzaamheid is de woning goed voorbereid. Met energielabel A, zes zonnepanelen en isolatie rondom profiteer je van een comfortabel en energiezuinig huis. Vrijwel de gehele woning is voorzien van dubbel glas, waarbij aan de voorzijde van de woonkamer zelfs triple glas is toegepast.

De woning ligt op een praktische locatie met tal van dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Voor de boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Burg. Winklerplein en ook scholen en openbaar vervoer bevinden zich dichtbij. Dankzij de gunstige aansluiting op de uitvalswegen en de A15 zijn omliggende plaatsen en steden bovendien goed bereikbaar.