Bontepolderstraat 13

Welkom in de woning aan de Bontepolderstraat 13 in Sluiskil

Zoekt u een instapklare woning in een rustige buurt en zoekt u een woning met een moderne keuken en badkamer én een praktische garage? Dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard!

Deze woning heeft 3 slaapkamers, een praktische aanbouw met keuken en bijkeuken, een zonnige tuin met garage, tuinhuis en eigen oprit en is gelegen op een perceel van 160 m².

Hier geniet u iedere dag van de heerlijke leefruimte!

+ instapklaar
+ moderne keuken
+ 3 slaapkamers
+ aanbouw
+ bijkeuken
+ moderne badkamer
+ garage
+ eigen oprit


Begane grond:
Entree:
Via de voordeur komt u in de instapklare woning met garage.

Hal:
In de hal met tegelvloer en gestuct plafond vindt u de meterkast en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en tot de trap naar de 1e verdieping.

Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een heerlijke schuifpui. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken.

Keuken:
De keuken is voorzien van een tegelvloer en beschikt over inbouwapparatuur: 5 pits gas op glas fornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken heeft u zicht op de achtertuin.

Bijkeuken:
De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en inbouwkast. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de achtertuin en garage.

Garage:
Vanuit de bijkeuken komt u direct in de garage aan de achterzijde van de woning. Deze garage is heerlijk ruim en voorzien van elektriciteit, krachtstroom en elektrische sektionaaldeur. Vanuit de garage heeft u toegang tot de oprit.

garage:
* afmeting: 3,51 m x 4,92 m
* oppervlakte: 17,25 m²

Bijzonderheden begane grond:
* deels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van een tegelvloer
* grotendeels voorzien van (hard)houten kozijnen
* deels voorzien van kunststof kozijnen
* deels voorzien van dubbelglas
* deels voorzien van HR++ glas
* deels voorzien van (elektrische) rolluiken
* meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars en krachtstroom (garage)
* glasvezel internet Delta
* cv Intergas (2022)
* uitbouw


1e verdieping:
Overloop:
Via de trap komt u op de overloop met laminaatvloer en gestucte wanden en gestuct plafond. Via de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamer, badkamer en via een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder.

Slaapkamers:
Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers met een laminaatvloer, gestucte wanden, gestuct plafond en draai / kiepramen.. Één slaapkamer is voorzien van een dress-ruimte. De slaapkamers beschikken over veel lichtinval door de grote raampartijen.

Badkamer:
De moderne badkamer met tegelvloer en draai / kiep raam beschikt over wastafelmeubel, ligbad met douchefunctie en een 2e toilet.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer
* badkamer voorzien van tegelvloer
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van HR++
* voorzien van draai / kiep ramen
* deels voorzien van (elektrische) rolluiken
* voorzien van vliegenhorren
* badkamer met 2e toilet
* voorzien van plafondisolatie


Bergzolder:
Via een vlizotrap komt u op de bergzolder. Er is elektra, grotendeels dakisolatie en veel bergruimte. Ideaal voor het opslaan van spullen.

Bijzonderheden bergzolder:
* veel bergruimte
* voorzien van elektra
* grotendeels voorzien van dakisolatie


Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy, tuinhuis, duurzame schutting en vrij achterom is gelegen op het noordoosten.

In de tuin kunt u heerlijk genieten van het buitenleven!

Bijzonderheden tuin:
* onderhoudsvriendelijk
* veel privacy
* garage
* tuinhuis
* vrij achterom
* parkeergelegenheid achter de woning

Tuinhuis:
In de tuin staat een praktisch tuinhuis. Ideaal voor het opslaan van spullen. Deze kan eenvoudig verwijderd worden, zodat u een extra parkeerplek heeft.

Tuinhuis:
* afmeting: 2,28 m x 3,00 m
* oppervlakte: 6,80 m²


Bijzonderheden:
Deze instapklare woning met uitbouw ligt in een rustige straat van Sluiskil, waar u altijd een parkeergelegenheid hebt achter de woning. De voorzieningen zoals een brede basisschool, supermarkt, bakker, slager, restaurants en sportaccommodaties liggen op loopafstand.

Met de auto bent u binnen 10 minuten in het centrum van Terneuzen. Tevens bent u met de auto snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

De Westerscheldetunnel is sinds 1-1-2025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer)

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar