Van Anhalt Dessaustraat 20

Wonen aan het water, je eigen boot voor de deur en op een zonnige dag heerlijk genieten op je balkon. Klinkt goed, toch?
Aan de Van Anhalt Dessaustraat 20 in Sneek staat deze verrassend ruime drive-in woning met een woonoppervlakte van maar liefst 163 m², een inpandige garage, drie slaapkamers, een royale multifunctionele kamer aan het water én een groot balkon op het zuiden. Wat deze woning bijzonder maakt, is de indeling over drie woonlagen. De woonkamer en keuken bevinden zich op de eerste verdieping, terwijl je op de begane grond een royale kamer aantreft die direct grenst aan het vaarwater. Een ruimte met mogelijkheden! Denk aan een kantoor of praktijk aan huis, een extra slaapkamer, een hobbyruimte of misschien wel een heerlijke plek waar je met vrienden en familie samenkomt. En voor de watersportliefhebbers? Die hoeven alleen maar de deur uit te stappen. Dankzij de eigen steiger met ligplaats ligt je boot straks gewoon achter het huis.

INDELING VAN DE WONING

Begane grond: entree kom je binnen in de hal, die overgaat in een lange gang. Aan de linkerzijde bevinden zich een praktische voorraadkast, de meterkast en een fijne wasruimte. Aan de rechterzijde heb je binnendoor toegang tot de royale inpandige garage, waarvan de deuren zijn vernieuwd. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een verrassend grote kamer die direct grenst aan het vaarwater. En juist deze ruimte maakt het huis zo interessant. Je kunt er natuurlijk een heerlijke extra zitkamer van maken, maar ook een kantoor of praktijk aan huis behoort tot de mogelijkheden. Of wat dacht je van een slaapkamer aan het water? Met de eigen steiger en ligplaats direct achter de woning is dit bovendien een fantastische plek voor liefhebbers van het Friese water.

Eerste verdieping: Via de vaste trap bereiken we de eerste verdieping. Hier bevinden zich de overloop, een separaat toilet, de woonkamer en de open keuken. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven deze woonverdieping een ruimtelijk karakter. Vanuit deze verdieping heb je toegang tot het royale balkon op het zuiden. Een heerlijke plek waar je volop van de zon kunt genieten. Een kop koffie in de ochtend, lekker buiten eten of aan het einde van de dag nog even ontspannen.

Tweede verdieping: Ook de tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin, logees of bijvoorbeeld een thuiswerkplek. Er is op deze verdieping een aparte kast met de c.v. ketel opstelling.

Ligging/locatie:
Wat deze woning echt onderscheidt, is de combinatie van ruimte en de ligging aan het vaarwater.
Met een eigen steiger en ligplaats achter de woning heb je de mogelijkheid om optimaal van het water te genieten. Of je nu graag vaart, vist of simpelweg geniet van het uitzicht: het water maakt hier onderdeel uit van je dagelijkse woonomgeving. En wil je liever van de zon genieten? Dan biedt het royale balkon op het zuiden een heerlijke plek om buiten te zitten.

Kenmerken/bijzonderheden:
- verwarming middels c.v. ketel;
- airco aanwezig & te gebruiken voor zowel koelen als verwarmen;
- bouwjaar:2024
- circa 159 m² woonoppervlakte.
- perceeloppervlakte van 179 m².
- inhoud circa 627 m³.
- energielabel A+.
- cirect gelegen aan het vaarwater.
- eigen steiger met ligplaats.
- groot balkon op het zuiden.
- woonkamer met open keuken op de eerste verdieping.
- drie slaapkamers op de tweede verdieping.
- royale multifunctionele kamer op de begane grond, direct grenzend aan het water.
- inpandige garage met vernieuwde deuren en binnendoor bereikbaar.
- diverse mogelijkheden voor werken aan huis.
- buitenschilderwerk 2026 uitgevoerd.

Zie jij jezelf hier al wonen?
's Ochtends genieten van een kop koffie op je zonnige balkon en bij mooi weer lekker het water op. Met een eigen ligplaats achter de woning behoort dat hier allemaal tot de mogelijkheden.
Benieuwd naar de ruimte, de bijzondere indeling en natuurlijk de ligging aan het water?
Maak dan een afspraak voor een uitgebreide bezichtiging. Ik laat je deze woning graag persoonlijk zien!