Jacob Catslaan 27

VOLLEDIG GERENOVEERDE EN VERDUURZAAMDE TUSSENWONING OP TOPLOCATIE IN SOEST ZUID!

Royaal wonen op een toplocatie nabij winkelcentrum en station Soest Zuid, bossen, duinen en de uitgestrekte weilanden rond de rivier de Eem. Met het bos op steenworp afstand en basisschool in de directe omgeving, biedt deze woning een ideale combinatie van ruimte, sfeer en natuur. Binnen enkele minuten lopen staat u midden in de Soester Duinen, een prachtig natuurgebied voor wandelingen, hardlopen of om heerlijk tot rust te komen.

Bent u op zoek naar een woning waar werkelijk alles klopt? Deze prachtige tussenwoning aan de rand van villawijk Soest Zuid is volledig gerenoveerd met oog voor detail en duurzaamheid. Met een vrije ligging tegenover een bosschage in een rustige straat, geniet
u hier van rust, ruimte en modern wooncomfort.

Wat te denken van een luxe keuken en badkamer, een hoogwaardige afwerking op elke woonlaag, drie slaapkamers en zonnepanelen!

Kortom: Een instapklare woning op een toplocatie die u gezien moet hebben! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging via funda.



Indeling
Begane grond: Sfeer en licht

Bij binnenkomst via de entree bereikt u de hal met trapopgang, een praktische trapkast en een modern vrijhangend toilet. De ruime woonkamer valt direct op door de warme houten vloerdelen en de sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek die naadloos aansluit op de moderne, royale keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, combi-oven, koelkast, afzuigkap en gaskookplaat tevens bereikt u via een loopdeur direct toegang tot de zonnige tuin.

Eerste verdieping
1e Verdieping: Luxe en ruimte
De overloop geeft toegang tot een bergkast. Aan de achterzijde bevindt zich de royale, modern betegelde badkamer, uitgerust met een ruime inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een deur naar het balkon. Op deze verdieping bevinden zich twee grote, lichte slaapkamers met strakke wandafwerking en vaste kasten. De voormalige badkamer is in gebruik als praktische ruimte met opstelplaats voor was- en droogmachine, toilet en wastafel. Dankzij de aanwezige aansluitingen is de ruimte eenvoudig weer te realiseren als (extra) badkamer of separate doucheruimte.

Tweede verdieping
2e Verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de voorzolder. De derde, zeer ruime slaapkamer is dankzij de grote dakkapel heerlijk licht en biedt een prachtig uitzicht over de groene omgeving. Mogelijkheid tot extra slaapkamer door middel van een te realiseren dakkapel aan de voorzijde.

Balkon
Aan de achterzijde een balkon op het zuidoosten.

Tuin
Ruime zonnige tuin fraai aangelegde tuin.

Bijzonderheden
Renovatie: Volledig en hoogwaardig gerenoveerd.

Locatie: Unieke ligging in villawijk, grenzend aan bosschage en nabij duinen/bossen.

Keuken: Royale moderne keuken met inbouwapparatuur.

Sanitair: Luxe badkamer met inloopdouche en vloerverwarming

Slaapkamers: 3 grote slaapkamers, waarvan de zolderkamer is vergroot met een dakkapel.

Isolatie: Volledige isolatie van dak, muur, gevel en vloer.

Extra's: Sfeervolle houtkachel, houten vloerdelen en zonwerende screens.

Voorzieningen: Winkelcentrum en station Soest Zuid op korte afstand.

Kindcentrum Ludgerus, een rustige middelgrote basisschool met BSO, ideaal voor werkende ouders en zonder overlast in de Jacob Catslaan.
• Engels vanaf groep 1
• Gym door vakleerkracht (gr. 3–8)
• Creatieve ateliers (muziek, dans, theater)
• Focus op ICT & techniek