Heuvelweg 40

Vrijstaand Wonen met Klasse in Soestdijk

Aan de rustige Heuvelweg rust deze vrijstaande residentie, met historische charme uit 1925 en een eigentijdse, hoogwaardige afwerking onder de rook van paleis Soestdijk.
Dit is wonen op niveau: de karakteristieke gevel verhult een hoogwaardig afgewerkt interieur waar licht, ruimte en woongenot centraal staan. Gelegen op een ruim perceel biedt deze instapklare woning het ultieme toevluchtsoord.

Doordachte Indeling, Superieur Comfort en Volledig Woonprogramma op de Begane Grond
Bij binnenkomst ervaart u direct de verfijnde afwerking. De woonkamer vloeit naadloos over in de royale, in 2019 aangebouwde woonkeuken, welke is voorzien van luxe inbouwapparatuur en keukeneiland. Het fungeert als culinaire hart van de woning, met openslaande deuren naar de tuin.
Een bijzonder pluspunt is de master suite op de begane grond met een en-suite badkamer, wat de woning een levensloopbestendige dimensie geeft. De gehele begane grond is uitgerust met comfortabele warmwater-vloerverwarming.
Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede, vernieuwde badkamer en extra slaapkamer en kantoorruimte/derde slaapkamer. Rondom de woning strekt zich de verzorgde tuin uit op een perceel van 410 m², gecompleteerd door een vrijstaande houten garage. Met de ruime zolder op de tweede etage.
Op het gebied van verduurzaming is de woning goed voorbereid: grondige gevel-, dak- en vloerisolatie, een energiezuinige CV-installatie en 6 full-black zonnepanelen (2021) waarborgen een zorgeloos en duurzaam gebruik.

Koninklijke Woonomgeving bij het Gooi

De residentie bevindt zich op steenworp afstand van het majestueuze Paleis Soestdijk, het sprookjesachtige Landgoed Kasteel Groeneveld en de lommerrijke Baarnsche Bossen, waar u geniet van ongeëvenaarde rust en natuur. De bruisende dorpskern van Soest, met haar keur aan speciaalzaken en horeca, bevindt zich op een loopafstand.
In de directe omgeving geniet u hier ook van de mooiste plekjes van Baarn en het Gooi. Met hoogwaardige restaurants, gezellige boetieks en uitstekende horecagelegenheden. Ook de Soesterduinen liggen praktisch om de hoek voor heerlijke wandelingen in de natuur.
Voor reizigers ligt NS-station vlakbij met directe verbinding naar Amsterdam of Utrecht. Automobilisten genieten van een strategische positie: via de A1 en A27 rijdt u in 25 minuten naar het centrum van Utrecht en bereikt u Amsterdam in 35 minuten.

Belangrijkste kenmerken op een rij:
• Bouwjaar: 1925 (grootschalig gemoderniseerd en uitgebouwd in 2019)
• Externe berging/Garage in tuin, 410m2 perceel
• Isolatie: Gevelisolatie, dak- en vloerisolatie en volledig dubbel glas
• Duurzaamheid: 6 Trina Solar Full Black zonnepanelen (2021)
• Verwarming & Warm water: CV-ketel (2019) gecombineerd met warmwater-vloerverwarming op de gehele begane grond
• Indeling: Volledig woonprogramma op de begane grond (master bedroom met en-suite badkamer)
- 3 slaapkamers, 2 badkamers, 133m2 woonoppervlakte

Zelf een bezichtiging inplannen via onze online planner?
Klik op 'vraag bezichtiging aan', laat uw gegevens achter en ontvang automatisch een email voor het reserveren van een beschikbaar tijdslot.
Of kom vrij binnenlopen op ons open-huis!