Omschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:

Aan de Boerenkamplaan 112 te Someren-Eind, op een perceel van 842 m2 groot, ligt deze royale levensloopbestendige vrijstaande woning met garage en tuin. Deze vooroorlogse woning dateert uit het bouwjaar 1935, heeft maar liefst 174 m2 gebruiksoppervlakte wonen en beschikt over een D-(energie)label.

Globale indeling, begane grond

Entree, ruime hal met meterkast en doorgang naar de woonkamer.

Praktische woonkamer met ruime zithoek, ruimte voor een grote eettafel en doorgang naar trapopgang naar eerste verdieping, kelder en keuken.

Kelder: is groot circa 11 m2 (4,17m x 2,72m).

Dichte keuken, in hoekopstelling geplaatst, voorzien van keukeninrichting met inbouwapparatuur (koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap). In de keuken is er ruimte voor een kleine eettafel.

Portaal met toiletruimte en badkamer.

Toiletruimte met toiletpot en fontein.

Badkamer (1) met wastafel, douche en ligbad.

Portaal met trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar slaapkamer.

Slaapkamer 1: is groot circa 14 m2 (4,20m x 3,27m).

Bijkeuken met witgoedvoorzieningen en aansluitend een portaal met witgoedvoorzieningen.

Badkamer (2) met toilet, wastafel en zitbad.

Globale indeling, eerste verdieping

Overloop met twee slaapkamers en grote zolderkamer.

Slaapkamer 2: is groot circa 9 m2 (3,07m x 2,98m), voorzien van inbouwkast.

Slaapkamer 3: is groot circa 11 m2 (3,07m x 3,59m), voorzien van inbouwkast.

Met een oppervlakte van circa 29 m2 groot is de zolderkamer veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als hobbyruimte of werkkamer. Indien wenselijk biedt het mogelijkheden om extra slaapkamers te creëren.

Buitenverblijf

Oprit voor meerdere auto’s, vrije achterom en aangebouwde garage. Achtertuin met terrassen, verhardingen, gazon, diverse bomen en beplantingen en een hobbykas. De tuin heeft een westelijke ligging.

Garage: is groot circa 29 m2 (5,53m x 5,30m), voorzien van stalen kantelpoort.

Algemeen
- Levensloopbestendige vrijstaande woning met garage en tuin;
- Koper dient rekening te houden met moderniseringskosten;
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.