Omschrijving

Raadhuis Makelaars biedt u te koop aan:

Aan de Ter Hofstadlaan, nabij het centrum van Someren, op een perceel van 180 m2 groot, ligt deze royale (tussen)woning met 4 slaapkamers, berging en verzorgde achtertuin. De woning dateert uit het bouwjaar 1968, heeft 102 m2 gebruiksoppervlakte wonen (exclusief zolder) en beschikt over een C (energie)label.

Globale indeling, begane grond

Entree, hal met meterkast, garderobe, toiletruimte, trap-/voorraadkast, trapopgang naar eerste verdieping en doorgang naar woonkamer.

Toiletruimte met staand toilet en fontein.

Woonkamer met zithoek, elektrische haard en ruimte voor een grote eettafel. De woonkamer heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en MDF-plafond.

Half open keuken, in hoekopstelling geplaatst, voorzien van keukeninrichting met granieten werkblad en inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap). De keuken heeft een laminaat vloer.

Globale indeling, eerste verdieping

Overloop met trapopgang naar tweede verdieping, 4 slaapkamers en badkamer.

Slaapkamer 1: is groot circa 12 m2 (3,88m x 3,17m).

Slaapkamer 2: is groot circa 12 m2 (3,46m x 3,58m).

Slaapkamer 3: is groot circa 9 m2 (2,50m x 3,58m).

Slaapkamer 4: is groot circa 5 m2 (2,10m x 2,51m).

Badkamer met wandcloset, wastafel en inloopdouche.

Globale indeling, tweede verdieping

Grote zolder met ruimte voor een extra (slaap)kamer, technische installatie(s) en bergruimte.

Buitenverblijf

Voorzijde van de woning is voorzien van pad naar de voordeur en groene doch onderhoudsvriendelijke tuin.

Achterzijde van de woning is voorzien van terras, overkapping, tuin, berging en vrije achterom. Ook de achtertuin is een groene doch onderhoudsvriendelijke tuin met oostelijke ligging.

Algemeen
- Royale (tussen)woning met 4 slaapkamers, berging en verzorgde achtertuin;
- Gevelkozijnen van kunststof met dubbel glas en HR++-glas;
- Verwarming en warm water middels CV-ketel (2022, eigendom);
- Uitstekende wegverbindingen naar Eindhoven, Helmond, Venlo en Weert;
- Someren is een gezellige gemeente met circa 20.000 inwoners, met een hoog voorzieningenniveau, waaronder verschillende supermarkten en gevarieerde horeca;
- Recreatiemogelijkheden vindt u op de Strabrechtse Heide, de Groote Peel en diverse bosgebieden, alsmede op de 27-holes golfbaan “De Swinkelsche” en de vele ruiter-, fiets- en wandelpaden;
- Verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom;
- Bezichtigingen uitsluitend via Raadhuis Makelaars na vooraf gemaakte afspraak.