Kortewegje 7

Karakter & comfort aan het Kortewegje – Sommelsdijk

Welkom bij Kortewegje 7 in Sommelsdijk – een woning met een verhaal en een uitstraling die je niet elke dag tegenkomt. Hier koop je geen standaard twee-onder-een-kapwoning, maar een bijzondere schuurwoning die historie, sfeer en modern wooncomfort moeiteloos combineert.

Het Kortewegje ademt rust en authenticiteit. De pittoreske uitstraling, de warme dorpsgemeenschap en de nabijheid van alle voorzieningen maken dit tot een plek waar je je meteen thuis voelt. Nummer 5 is inmiddels verkocht, dus alle ogen zijn nu gericht op de rechterwoning: nummer 7. En geloof ons: dit is een kans die je niet wil missen.

Ruimte & duurzaamheid
Met een woonoppervlakte van ca. 240m² en een inhoud van zo’n 900 m³ is dit een royale woning. Het perceel van 388 m² eigen grond geeft je volop ruimte voor tuinplezier en privacy.

Een leefkeuken om jaloers op te zijn
De keuken, vernieuwd in 2021, is zonder twijfel het hart van de woning. Luxe, stijlvol en praktisch: uitgerust met een BORA-kookplaat, Quooker, vaatwasser, koelkast, stoomoven, conventionele oven en een royale dubbele spoelbak. Dit is dé plek waar koken en samenkomen vanzelf gaan.
De woonkamer combineert sfeer en gezelligheid dankzij de originele houten draagbalken en een knusse gashaard. En de luxe tuinkamer met glazen schuifdeuren maakt het mogelijk om het hele jaar door te genieten van je tuin – of het nu stormt of stralend zonnig is.

Duurzaam wonen? Check. Met energielabel A, 12 zonnepanelen en een nieuwe CV-ketel uit 2022 ben je helemaal klaar voor de toekomst. Daarbij is de hele begane grond voorzien van vloerverwarming en een moderne pvc-vloer. Comfortabel en energiezuinig wonen dus, zonder concessies.


Indeling

Begane grond: Entree, toilet, woonkamer met draagbalken en gashaard, luxe keuken, bijkeuken en garage.

Eerste verdieping
Overloop, 2 ruime slaapkamers met airco, een moderne badkamer met douche, dubbele wastafel, zwevend toilet, vloerverwarming en vide.

Tweede verdieping
Overloop, 2 slaapkamers, bergruimte en dakramen voor veel licht.

Tuin
Buiten vind je een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s, een nieuw hekwerk in wording, een onderhoudsvriendelijke achtertuin met kunstgras en borders, en een fraaie overkapping met glazen schuifwanden en elektra.



Bijzonderheden
Waarom je dit huis wil
✔ Twee-onder-een-kapwoning met unieke schuuruitstraling
✔ Gelegen aan het pittoreske Kortewegje in Sommelsdijk
✔ Energielabel A + 12 zonnepanelen
✔ Nieuwe CV-ketel (2022)
✔ Luxe leefkeuken (2021) vol hoogwaardige apparatuur
✔ Originele houten draagbalken zichtbaar in de woonkamer
✔ Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming
✔ Luxe tuinkamer met glazen schuifwanden
✔ Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
✔ Eigen oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s


Een woning die eruit springt
Kortewegje 7 is geen huis waar je “even doorheen loopt”. Dit is een woning waar je blijft hangen, waar karakter en comfort samenkomen en waar je met trots thuiskomt.

Kortewegje 5 en 7 vormden tot voor kort 1 geheel, recentelijk is de splitsingsvergunning afgegeven voor twee woningen, nr 5 is reeds verkocht. Bij de foto's staat de nieuwe voortuinindeling ten behoeve van splitsing van de woning.


Nieuwsgierig? Bel ons vandaag nog via 0187 – 476 555 voor meer informatie of een bezichtiging.