Stationsstraat 15

** OPEN HUIS donderdag 2 juli tussen 16:00 en 17:00 EN maandag 6 juli tussen 16:00 en 17:00 **

Op zoek naar een woning met enorm veel potentie die je volledig naar eigen wens kunt transformeren?
Welkom aan de Stationsstraat 15 in Spijkenisse!

Deze vrijstaande woning op een perceel van maar liefst 613 m² eigen grond is een echte kluswoning voor de handige koper. Oorspronkelijk gebouwd als twee twee-onder-een-kapwoningen en later samengevoegd tot één woning, biedt dit bijzondere object volop mogelijkheden voor wonen, werken aan huis, dubbele bewoning of een complete herontwikkeling.

Indeling
Deze karakteristieke woning uit 1919 is ontstaan uit twee voormalige twee-onder-een-kapwoningen die in de loop der jaren zijn samengevoegd tot één grote vrijstaande woning. De woning verkeert in eenvoudige staat en dient volledig gemoderniseerd te worden, maar biedt juist daardoor een unieke kans om alles volledig naar eigen smaak in te richten.

Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de centrale hal met de trapopgang naar de verdieping.

Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de eerste woonkamer. Vanuit deze woonkamer bereik je een zijkamer/kantoor.

Aansluitend bevindt zich de eerste keuken, vanwaar je toegang hebt tot de tuin en het toilet.

Aan de achterzijde van deze woonruimte bevindt zich tevens de eerste slaapkamer.

Vanuit de woonkamer bereik je daarnaast een tussenhal die verbinding geeft met het linker gedeelte van de woning.

Hier bevindt zich de tweede woonkamer. Vanuit deze ruimte heb je toegang tot de badkamer, een berging en een tweede kamer/kantoor.

Deze kamer staat in verbinding met de tweede keuken, waar tevens de wasmachineaansluiting aanwezig is. Vanuit deze keuken is eveneens toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
Via de trap in de tweede keuken bereik je de verdieping van het linker gedeelte van de woning. Hier bevinden zich twee slaapkamers.

Via de trap in de centrale hal bereik je de verdieping van het rechter gedeelte van de woning. Hier bevindt zich nog een extra slaapkamer.

Tuin:
De woning staat op een ruim perceel van circa 613 m² en beschikt over een royale tuin rondom de woning. Hierdoor zijn er volop mogelijkheden voor uitbreiding, herinrichting of het creëren van meerdere zitgedeeltes.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning
- Oorspronkelijk twee twee-onder-een-kapwoningen
- Vier slaapkamers
- Meerdere woonkamers en keukens
- Volledig naar eigen smaak te moderniseren
- Betonnen vloer in de hal, overige vloeren van hout
- Oplevering kan snel

Afmetingen;:
- Woonkamer 1: ca. 23 m²
- Zijkamer/kantoor: ca. 6 m²
- Keuken 1: ca. 7 m²
- Slaapkamer 1: ca. 9 m²
- Woonkamer 2: ca. 17 m²
- Badkamer: ca. 4 m²
- Zijkamer/kantoor linkerwoning: ca. 11 m²
- Keuken 2: ca. 7 m²
- Slaapkamer 2: ca. 13 m²
- Slaapkamer 3: ca. 6 m²
- Slaapkamer 4: ca. 5 m²

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.