Schouwenburglaan 12

Op zoek naar een levensloopbestendige woning op een prachtige locatie aan het water?
Welkom aan de Schouwenburglaan 12!

Deze verrassend ruime woning beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, twee extra slaapkamers op de verdieping, een garage, eigen oprit voor meerdere auto's én een schitterende tuin aan het water. Dankzij de ruime opzet, het energielabel A en de mogelijkheid om volledig gelijkvloers te wonen, is dit een woning die klaar is voor de toekomst.

Nieuwsgierig geworden? Dat begrijpen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, het comfort en de unieke ligging van deze woning. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!

Indeling
Begane grond:
Via de nette voortuin met oprit voor meerdere auto's bereik je de entree van de woning. Vanuit de voortuin heb je tevens toegang tot de garage.

Je komt binnen in de ruime hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de verschillende vertrekken.

Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer op de begane grond, voorzien van vloerverwarming en een elektrisch rolluik. Aansluitend bereik je de eerste badkamer, uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en mechanische ventilatie.

De woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de hoge plafonds, grote raampartijen en de open indeling voelt deze ruimte bijzonder licht en ruim aan. Er ligt een fraaie doorgelegde PVC-vloer en de woonkamer beschikt over comfortabele vloerverwarming. Daarnaast is er een airco (2024) aanwezig voor extra comfort tijdens warme dagen.

Vanuit de woonkamer geniet je van een prachtig uitzicht op de tuin en het water. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en beschikt over diverse inbouwapparatuur, veel werkruimte en volop kastruimte.

Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich een extra open ruimte die momenteel in gebruik is als werk- of kantoorruimte. Dankzij het aanwezige dakraam is dit een fijne lichte plek om te werken of te studeren.

Via de hal bereik je tevens de garage, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en plek voor de droger bevinden.

Tuin:
Via de woonkamer stap je de fraaie achtertuin in. Wat een heerlijke plek! De tuin biedt volop privacy, meerdere zitplekken en een prachtig terras aan het water. Hier geniet je op ieder moment van de dag van zon of schaduw en van het vrije uitzicht over het water.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Beide kamers beschikken over veel lichtinval en praktische bergruimte.

Daarnaast vind je hier de tweede badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- Prachtige ligging aan het water
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Vloerverwarming aanwezig
- Airco geplaatst in 2024
- Garage van circa 17 m²
- Oprit voor meerdere auto's
- Oplevering vanaf begin september

Afmetingen:
- Woonkamer / eetkamer / keuken: ca. 65 m²
- Garage: ca. 17 m²
- Slaapkamer 1 (begane grond): ca. 14 m²
- Slaapkamer 2: ca. 15 m²
- Slaapkamer 3: ca. 13 m²

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.