Etty Hillesumstraat 13

Op zoek naar een instapklare eengezinswoning in de geliefde wijk Maaswijk? Welkom aan de Etty Hillesumstraat 13 in Spijkenisse!

Deze verrassend ruime woning beschikt over drie slaapkamers, een nette keuken, complete badkamer, een zonnige tuin op het zuidoosten én diverse duurzame voorzieningen zoals 8 zonnepanelen en HR++ beglazing. Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid om een dakopbouw te realiseren, waardoor er extra woonruimte gecreëerd kan worden.

De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke woonwijk. Op loopafstand bevinden zich een winkelcentrum, diverse scholen, speeltuinen en parken.

Nieuwsgierig geworden? Dat begrijpen wij helemaal! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging, wij laten je deze woning graag aan je zien. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!

Indeling
Begane grond:
Via de goed onderhouden voortuin bereik je de entree van de woning.

In de ruime hal bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang en de toegang tot de woonkamer.

De woonkamer met open keuken is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen. De ruimte is afgewerkt met een lichte laminaatvloer en strak afgewerkte wanden, waardoor direct een verzorgde en moderne uitstraling ontstaat.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de nette hoekkeuken. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits keramische kookplaat, afzuigschouw en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je een prettig uitzicht over de brede straat.

Achtertuin:
Via de woonkamer bereik je de sfeervolle achtertuin, gelegen op het zuidoosten. De tuin is in 2022 opnieuw aangelegd en biedt een heerlijke plek om van de zon te genieten. Dankzij de gunstige ligging kun je hier vrijwel de hele dag genieten van het buitenleven: van een kop koffie in de ochtendzon tot lange, gezellige zomeravonden op het terras. De verzorgde aanleg, het vele groen en de fijne indeling maken deze tuin tot een echt verlengstuk van de woonkamer. Voor extra comfort is de achtergevel bovendien voorzien van een zonnescherm, zodat je op warme dagen ook kunt genieten van een fijne plek in de schaduw.

Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een praktische achterom.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de technische ruimte. Dankzij de praktische indeling bestaat bovendien de mogelijkheid om eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren

De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een hangend toilet en een wastafelmeubel.

In de technische ruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de cv-ketel uit 2024.

Tweede verdieping:
Via de vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en overige opslag.

Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid voor het realiseren van een dakopbouw, waardoor er in de toekomst extra woonruimte kan worden toegevoegd.

Bijzonderheden
- Gelegen in de populaire wijk Maaswijk
- Instapklare eengezinswoning
- Drie slaapkamers
- Achtertuin op het zuidoosten
- 8 zonnepanelen geplaatst in 2020
- HR++ beglazing geplaatst in 2023
- CV-ketel uit 2024
- Mogelijkheid voor een dakopbouw
- Oplevering: november/december

Afmetingen
- Woonkamer/keuken: ca. 35 m²
- Slaapkamer 1: ca. 12 m²
- Slaapkamer 2: ca. 9 m²
- Slaapkamer 3: ca. 6 m²

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.