Omschrijving

Ruime en instapklare 5-kamer eengezinswoning met zonnige tuin op het zuidoosten!

In de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Waterland staat deze royale 5-kamer eengezinswoning op eigen grond. De woning beschikt over deels kunststof en deels aluminium kozijnen, een heerlijke zonnige tuin op het zuidoosten en een moderne afwerking. Dankzij de gunstige ligging bevinden scholen, openbaar vervoer en winkelcentrum Vlinderveen zich op korte loopafstand.

Begane grond: Via de entree komt u in de hal met meterkast, modern zwevend toilet en de trap naar de eerste verdieping. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming, strak afgewerkte wanden en plafonds en een deur naar de zonnige achtertuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten en beschikt over een berging met overkapping, waardoor u vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in een praktische dubbele wandopstelling. De keuken is compleet uitgerust met een gaskookplaat, combi-oven, vaatwasser en een koelkast.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers. Dankzij de rechte gevels beschikken alle kamers over een prettige indeling en optimaal gebruik van de ruimte. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer (vernieuwd in 2022) is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping: Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de cv-ketel (2018), de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Daarnaast vindt u hier een royale vierde slaapkamer met twee dakramen, waardoor deze ruimte heerlijk licht is en uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Bijzonderheden
- Energielabel B;
- Eigen grond;
- Royale 5-kamer eengezinswoning;
- Deels kunststof en deels aluminium kozijnen;
- Vloerverwarming op de begane grond met vloerisolatie
- Moderne badkamer (2022)
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten met berging en overkapping
- Cv-ketel uit 2018
- Oplevering in overleg/ eind 4e kwartaal 2026

Bent u op zoek naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning op een fijne locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!