Steentijdkreek 7

ZOEK JE EEN FIJNE EENGEZINSWONING MET EEN GROTE TUIN? Dan ben je bij de Steentijdkreek 7 in Spijkenisse op het goede adres! Deze goed onderhouden tussenwoning beschikt over een woonoppervlakte van circa 92 m², verdeeld over drie woonlagen, en staat op een ruim perceel van maar liefst 125 m². Dankzij de praktische indeling, de royale achtertuin en de rustige ligging is dit een heerlijke woning waar je volop kunt genieten van zowel binnen als buiten. De vraagprijs is € 350.000,- K.K.

De woning ligt in een groene en kindvriendelijke wijk, een fijne woonomgeving voor gezinnen, starters en doorstromers. In de directe omgeving vind je scholen, winkels, sportverenigingen en diverse recreatie- en natuurgebieden. Dankzij de uitstekende bus- en metroverbindingen reis je gemakkelijk door Spijkenisse en richting Rotterdam. Parkeren kan overigens in de directe omgeving en met de auto ben je in een mum van tijd in Rotterdam, dankzij de goede verbindingen via de A15 en A20. 

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf wat deze woning jou te bieden heeft, van harte welkom!

Indeling: 

* Voortuin voorzien van bestrating en toegang tot de entree.

Begane grond:
* Woningentree met de hal voorzien van tegelvloer; meterkast en trapopgang naar de slaapverdieping. 
* Toiletruimte voorzien van wandtoilet, fonteintje en geheel betegeld. 
* Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en voorzien van tegelvloer, structuur wanden en schrootjesplafond, trapkast, open haard, grote schuifpui naar de achtertuin en open verbinding met de keukenruimte. 
* Open keukenruimte voorzien van tegelvloer, inbouwkeuken in hoekopstelling met apparatuur: inductie kookplaat, combimagnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine en afzuigkap.

* Royale achtertuin (ca. 67 m²) gelegen op het zuidwesten, voorzien van bestrating, gedeeltelijk stenen en gedeeltelijk houten schutting, border met planten, een stenen berging (ca. 8 m²) en een achterom.

Eerste verdieping: 
* Overloop voorzien van laminaatvloer en toegang tot verschillende vertrekken.
* Slaapkamer I aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer, nette wand- en plafondafwerking, twee schuifdeurkasten en twee dakramen
* Badkamer voorzien van moderne betegeling, inloopdouche met regendouche-opstelling, wastafelmeubel, designradiator en wandtoilet.
* Slaapkamer II aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer en nette wand- en plafondafwerking. 

Tweede verdieping:
* Overloop voorzien van tegelvloer, de opstelling van de C.V.-combiketel, wasmachine-aansluiting, knieschotten en een dakraam.
* Slaapkamer III voorzien van laminaatvloer, dakraam en knieschotten. 

Algemeen: 

* Eigen grond.
* Energielabel B, geldig tot 22 april 2035.
* De woning is geheel voorzien van kunststof raamkozijnen met dubbele beglazing (HR++).
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels huur combiketel (Vaillant, 2018).
* Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
* Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
 
Gebruiksoppervlakten en inhoud: 

* Wonen ca. 92 m²
* Externe bergruimte ca. 8 m²
* Inhoud ca. 325 m³
* Perceel 125 m² 

Bouwjaar woning               : 1981
Oplevering                      : In onderling overleg