Koningin Beatrixplein 31

Ruimte, comfort én verrassend veel woonplezier verdeeld over drie woonlagen!

Een royale woonkamer, een moderne keuken en badkamer beide uit 2025, een vernieuwde toiletruimte uit 2025, vier slaapkamers, zonnepanelen, een zonnige achtertuin én als extra troef een heerlijk dakterras. Aan het Koningin Beatrixplein 31 komt het allemaal samen. Deze ruime gezinswoning beschikt over maar liefst circa 127 m² woonoppervlakte en biedt dankzij de praktische indeling volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerkers of iedereen die gewoon graag wat extra ruimte om zich heen heeft.

Ook de ligging maakt het hier prettig wonen. Met een speeltuintje in de directe omgeving en het dorp, de bioscoop en diverse voorzieningen op loopafstand heb je veel dagelijkse voorzieningen en ontspanning binnen handbereik.

Binnen tref je een eigentijdse woning met een warme uitstraling. De houten vloer, rustige kleurstelling en grote raampartijen zorgen voor een prettige basis, terwijl de moderne keuken en badkamer maken dat je hier comfortabel kunt wonen. Ook de toiletruimte op de begane grond is in 2025 vernieuwd. Alle ramen en deuren zijn bovendien voorzien van horren en zonwering op maat en de hoofdslaapkamer beschikt over rolluiken. En met meerdere airco-units, zonnepanelen en energielabel A is er ook aan het wooncomfort en energieverbruik gedacht.

Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, vernieuwde toiletruimte (2025) en trapopgang. Vanuit hier stap je de royale woonkamer binnen. En royaal is hier zeker op zijn plaats: de begane grond heeft volgens het meetrapport alleen al circa 56,6 m² gebruiksoppervlakte wonen. De woonkamer strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning en biedt volop plaats aan een flinke zithoek én een ruime eettafel. De brede pui aan de achterzijde zorgt voor veel daglicht en vormt een fijne verbinding met de tuin.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2025). De lange keukenopstelling met donkere, greeploze fronten en werkblad geeft de ruimte een strak en rustig karakter. Aan werk- en kastruimte geen gebrek en voorzien van inbouwapparatuur waaronder inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker.

Vanuit de woonkamer bereik je de achtertuin, die een prettige combinatie biedt van terras, groen en privacy. Achter in de tuin staat een vrijstaande berging van circa 8 m², ideaal voor fietsen en tuinspullen. De tuin vormt zo een fijne verlenging van de woonkamer: openslaande deuren open, tafel naar buiten en genieten maar.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben goede afmetingen en zijn daardoor flexibel te gebruiken als kinder-, werk-, logeer- of natuurlijk hoofdslaapkamer. De grootste slaapkamer aan de voorzijde beslaat vrijwel de volle breedte van de woning en is voorzien van rolluiken. De moderne badkamer (2025) is uitgevoerd in een rustige, moderne stijl met grote wand- en vloertegels. Je beschikt hier over zowel een vrijstaand ligbad als een inloopdouche, aangevuld met een wastafelmeubel en toilet. Een fijne combinatie voor wie 's ochtends praktisch wil douchen en 's avonds graag wat langer in bad verdwijnt.

Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een bijzonder ruime vierde slaapkamer, die momenteel multifunctioneel is ingericht. Dankzij de dakramen valt er volop daglicht naar binnen en de ruimte leent zich uitstekend als master bedroom, werkkamer, hobbyruimte of combinatie daarvan. Ook de wasmachine en droger hebben op deze verdieping een eigen plek.

En dan het dakterras. Vanuit deze verdieping stap je zo naar buiten op een terras van circa 14,4 m². Een heerlijke extra buitenruimte met een vrij uitzicht over de omgeving, ideaal voor een kop koffie in de ochtendzon of een rustig moment aan het einde van de dag.

Kenmerken:
- Circa 127 m² woonoppervlakte
- Vier ruime slaapkamers
- Moderne keuken (2025) met diverse inbouwapparatuur
- Vernieuwde toiletruimte op de begane grond (2025)
- Royale en lichte woonkamer
- Complete moderne badkamer (2025) met ligbad én inloopdouche
- Achtertuin met vrijstaande berging
- Extra dakterras van circa 14 m²
- Zonnepanelen
- Airconditioning
- Energielabel A
- Een verrassend ruime woning verdeeld over drie woonlagen

Kortom: zoek je een ruime en verzorgde gezinswoning waar je niet snel uit groeit? Een huis met vier slaapkamers, fijne leefruimtes en niet één maar twee plekken om buiten te zitten? Dan is Koningin Beatrixplein 31 absoluut een woning die je van binnen gezien moet hebben.

Kompas Makelaars – wij wijzen je graag de weg naar jouw nieuwe thuis.