Mainstraat 41

Een eigen oprit, garage én verrassend veel ruimte achter de voordeur!
Welkom aan de Mainstraat 41 in Spijkenisse.

Deze ruime eengezinswoning beschikt over een eigen oprit met carport, een garage, een royale woonkamer en drie ruime slaapkamers (voorheen vier).
Buiten geniet je van een sfeervolle tuinkamer én een moderne overkapping.

De woning ligt heerlijk rustig aan een gezellig perkje, terwijl winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen gewoon dichtbij zijn.

Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Bekijk snel de foto's en plan een persoonlijke bezichtiging. Wij laten je deze fijne woning graag zien!


Indeling
Via de eigen oprit met carport bereik je de entree van de woning. Eenmaal binnen kom je in de hal met de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer met comfortabele vloerverwarming.

Het verzorgde toilet is half betegeld en uitgerust met een hangend closet en fonteintje.

In de woonkamer word je direct verrast door de royale afmetingen. Er is volop ruimte voor het creëren van een fijne zithoek én een ruime eethoek. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van een koelkast, een vaatwasser, een oven, een magnetron, een 4-pits keramische kookplaat en een close-in boiler voor direct warm water.

Via een brandwerende deur aan de achterzijde van de woonkamer bereik je de volledig geïsoleerde garage. Deze is voorzien van een betonvloer, elektra en verwarming middels een radiator. De sectionaaldeur beschikt over een geïntegreerde loopdeur en via de achterzijde van de garage loop je direct door naar de sfeervolle tuinkamer.

De tuinkamer vormt een heerlijke verlenging van de tuin en is voorzien van een laminaatvloer en een wateraansluiting met wasbak. Dankzij de glazen schuifwanden is de ruimte bovendien volledig af te sluiten.

Zowel vanuit de garage als via de schuifpui in de woonkamer bereik je de royale achtertuin. Direct aan de woning bevindt zich een moderne overkapping met verlichting en zonwering. Dankzij de elektrische screens kan de overkapping volledig tegen de zon worden afgesloten. Achterin de tuin vind je daarnaast nog een houten overkapping met praktische berging.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping, welke is ingedeeld met twee royale slaapkamers (voorheen drie) en de badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

De ruime master bedroom aan de achterzijde bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers en biedt hierdoor verrassend veel ruimte. Een praktische schuifdeurkastenwand en bergschotten zorgen voor volop opbergruimte. Daarnaast zorgt de airco uit 2024 voor zowel verkoeling als verwarming.

De slaapkamer aan de voorzijde beschikt eveneens over een praktische schuifdeurkast.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een douchecabine uit 2024, een hangend toilet en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping, welke is ingedeeld met een overloop en een ruime slaapkamer. Op de overloop zorgen praktische bergschotten voor extra opbergruimte. Tevens bevinden zich hier de cv-installatie, de aansluitingen voor wasmachine en droger en de omvormer van de zonnepanelen.

De ruime zolderkamer biedt dankzij de aanwezige bergschotten eveneens volop praktische opbergruimte en is daarnaast voorzien van een eigen wastafel.

Bijzonderheden:
- Eigen oprit met carport
- Volledig geïsoleerde garage
- Ruime woonkamer
- Volledig geïsoleerde tuinkamer met wateraansluiting
- Sfeervolle achtertuin met overkapping
- Drie royale slaapkamers (voorheen vier)
- Meterkast volledig vernieuwd 2022
- 8 zonnepanelen
- Oplevering: in overleg, medio eind april

Afmetingen:
Woonkamer/keuken is circa: 58 m²
Slaapkamer 1 is circa: 480 cm (tot 150-lijn) x 578 cm
Slaapkamer 2 is circa: 270 cm x 330 cm
Slaapkamer 3 is circa: 378 cm x 531 cm (tot 150-lijn)

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.