Madelon Lulofsstraat 19

Stijlvol, verrassend en helemaal instapklaar! De Madelon Lulofsstraat 19 in het geliefde Maaswijk is allesbehalve een standaard tussenwoning.

Binnen is het één en al woongeluk! Een royale woonkamer met luxe cinewall, een fantastische leefkeuken met kookeiland, een fijne badkamer op de begane grond én boven nog eens drie ruime slaapkamers, een separate walk-in-closet en een heerlijk balkon aan de master bedroom. Klinkt goed? Wacht maar tot je binnenstapt!

En de locatie? Minstens zo fijn! Je woont hier heerlijk kindvriendelijk, met scholen, winkels en openbaar vervoer op loopafstand.

Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Plan snel jouw persoonlijke bezichtiging. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!


Indeling
Via de voordeur stap je binnen in de hal met meterkast. Wat direct opvalt? De stijlvolle afwerking! De gehele begane grond is voorzien van een prachtige PVC-visgraatvloer (2025) met vloerverwarming als hoofdverwarming en strak gestuukte wanden.

Vanuit de hal bereik je de verrassend royale en lichte woonkamer. Hier is het heerlijk thuiskomen! De speelse indeling biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek. De recent gerealiseerde luxe cinewall met bio-ethanolhaard is dé eyecatcher van de ruimte en zorgt voor extra sfeer. Daarnaast beschikt de woonkamer over een praktische trapkast voor de nodige opbergruimte.

Centraal in de woning bevindt zich een apart portaal met de trapopgang naar de eerste verdieping en een luxe afgewerkt toilet met hangend closet. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond. Deze is modern, volledig betegeld en uitgerust met een royale inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel.

En dan de achterzijde... Hier wacht nog een verrassing! Via luxe deuren bereik je de fantastische leefkeuken. Een heerlijke plek waar koken en gezelligheid samenkomen! Het royale kookeiland is voorzien van een 5-pits gaskookplaat en de keuken beschikt verder over een losse vaatwasser, koel-vriescombinatie, combi-oven, volop kastruimte en een praktische apothekerskast.

Via de schuifpui stap je zo de achtertuin in. Een fijne buitenruimte met een praktische achterom en een vrijstaande houten berging voor extra opslag.

Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping, waar de ruimte je opnieuw zal verrassen! Deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer en beschikt over maar liefst drie slaapkamers, een royale walk-in-closet, een praktische berging én een separate wasruimte.

Aan de voorzijde bevinden zich twee fijne slaapkamers, ideaal als slaap-, kinder- of werkkamer. En voor de kledingliefhebbers? Die kunnen hun geluk niet op! In een aparte inpandige ruimte is een fantastische walk-in-closet gerealiseerd met maatwerkkasten.

Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktische berging en een separate wasruimte met de cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Aan de achterzijde bevindt zich de royale master bedroom. De master is in 2024 voorzien van een airco voor zowel koelen als verwarmen. En als kers op de taart? Vanuit de slaapkamer stap je zo het aangrenzende balkon op. De perfecte plek om de dag rustig te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon!

Bijzonderheden:
- Royale tussenwoning
- Volledig instapklaar!
- Ruime woonkamer met luxe cinewall
- Drie slaapkamers
- Airconditioning master bedroom 2024
- Separate walk-in-closet
- Oplevering: in overleg, medio april

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Funderingsrisico
Op basis van de beschikbare informatie van Fundermaps wordt het funderingsrisico van deze woning als laag ingeschat. Dit betreft een indicatieve beoordeling en geen garantie voor de daadwerkelijke staat van de fundering.