Polluxstraat 12

Ben je op zoek naar een woning met volop ruimte en mogelijkheden? Dan is deze woning aan de Polluxstraat absoluut het bekijken waard!

Deze woning beschikt over een lichte woonkamer, een separate keuken uit 2017 met inbouwapparatuur, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een extra kamer op de tweede verdieping. Met in totaal vier slaapkamers, een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen en energielabel C biedt deze woning een fijne basis voor uiteenlopende woonwensen. Daarnaast is de woning voorzien van 8 (lease) zonnepanelen. Op zoek naar extra bergruimte of een plek voor je auto? Dan is er bovendien de mogelijkheid om een separate garage aan te kopen voor € 35.000,-.

Indeling
Begane grond: Via de entree kom je binnen in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken op de begane grond. De woonkamer vormt het centrale leefgedeelte van de woning. Hier is ruimte voor het creëren van een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Een fijne plek om te ontspannen, samen te eten of gezellig tijd door te brengen met familie en vrienden.

De separate keuken bevindt zich eveneens op deze verdieping. De keuken is in 2017 geplaatst en voorzien van inbouwapparatuur. Hier heb je de ruimte om tijdens het koken alles binnen handbereik te houden. Verder vind je op de begane grond een toiletruimte, de meterkast en een praktische kast.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die ieder naar eigen wens kunnen worden ingericht. De kamers zijn geschikt als slaapvertrek, maar bieden ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, een kinderkamer of een hobbyruimte. Dankzij de verschillende kamers kun je de woning eenvoudig aanpassen aan jouw persoonlijke woonwensen.

De overloop verbindt de slaapkamers en geeft toegang tot de badkamer. Daarnaast zijn op deze verdieping meerdere praktische kastruimtes aanwezig, ideaal voor kleding, linnengoed en andere spullen.

Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een extra kamer die uitstekend kan dienen als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Op de overloop is ruimte voor de technische installaties en de wasmachineaansluiting. De cv-ketel dateert uit 2014. Ook onder de schuine dakvlakken is bergruimte aanwezig.

Separate garage: Een extra pluspunt is de mogelijkheid om een separate garage aan te kopen. Deze wordt afzonderlijk aangeboden voor € 35.000,-. Ideaal wanneer je behoefte hebt aan extra opslagruimte, een plek voor fietsen en gereedschap of een eigen stallingsruimte voor de auto.

Kenmerken:
- Energielabel C
- 4 slaapkamers
- 8 zonnepanelen (lease)
- Zonnige tuin op het westen
- Separate garage optioneel aan te kopen voor € 35.000,-;
- Oplevering in overleg.

Kompas Makelaars – wij wijzen je graag de weg naar jouw nieuwe thuis.