Blauwgras 27

Volledig vernieuwd, verrassend ruim én een waanzinnig vrij uitzicht!

Welkom aan de Blauwgras 27 in Spijkenisse! Deze fantastische hoekwoning is in 2025 volledig gerenoveerd en heeft alles in huis voor heerlijk wooncomfort. Denk aan een royale uitgebouwde woonkamer, prachtige luxe keuken, vier slaapkamers, een moderne badkamer én een dakkapel voor extra ruimte.

En de absolute blikvanger? Het heerlijke vrije uitzicht aan de achterzijde!

Instapklaar, stijlvol en verrassend ruim. Wat wil je nog meer?

Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Plan snel jouw persoonlijke bezichtiging. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar!


Indeling
Via de verzorgde voortuin bereik je deze prachtige hoekwoning aan de Blauwgras 27. Aan de voorzijde bevindt zich de voormalige aangebouwde stenen berging, welke volledig is geïsoleerd en omgetoverd tot een praktische wasruimte. Deze ruimte is voorzien van een PVC-vloer, aansluitingen voor de wasmachine en droger én een schuifdeur met directe toegang tot de woning.

Via de voordeur kom je binnen in de hal met de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de voorraadkast en de toegang tot de woonkamer.

Eenmaal binnen valt direct de luxe en stijlvolle afwerking op! De gehele begane grond is voorzien van een prachtige PVC-visgraatvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming en strak gestuukte wanden. De combinatie van verschillende behangdessins zorgt voor een sfeervol en eigentijds geheel. Ook het toilet is in 2025 volledig vernieuwd, geheel betegeld en uitgerust met een hangend closet en fonteintje.

In de woonkamer word je direct verrast door de enorme ruimte! Dankzij de royale uitbouw is hier volop plek voor een gezellige zithoek én een ruime eethoek. De airconditioning (2025) zorgt bovendien voor een aangename temperatuur en kan zowel koelen als verwarmen.

De kunststof openslaande deuren in de uitbouw verbindt binnen moeiteloos met buiten. En wat voor buitenruimte! De heerlijke achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt een fantastisch vrij uitzicht over de achtergelegen polders! Via de zijtuin bereik je eenvoudig de voorzijde van de woning. Daarnaast beschikt de tuin over een extra vrijstaande houten berging.

Terug naar binnen, want ook de keuken verdient alle aandacht! Aan de voorzijde bevindt zich de royale en luxe keuken uit 2025. Een echte eyecatcher die niet alleen prachtig is om te zien, maar ook van alle gemakken is voorzien. Denk aan een 4-pits inductiekookplaat, Quooker kokendwaterkraan, vaatwasser, oven, warmhoudlade, combimagnetron en koel-vriescombinatie. De praktische apothekerskast en ingebouwde afvalbak maken het geheel compleet.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping, welke is verdeeld in drie fijne slaapkamers en een luxe badkamer. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en dankzij de grote kunststof dakkapel aan de achterzijde geniet je hier van verrassend veel extra ruimte!

De master bedroom is voorzien van airconditioning (2025), waarmee je zowel kunt koelen als verwarmen. Daarnaast zijn beide slaapkamers aan de achterzijde uitgerust met praktische elektrische rolluiken. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als stijlvolle walk-in-closet, maar kan uiteraard ook uitstekend dienen als volwaardige slaapkamer.

En dan de badkamer… Wat een plaatje! Ook deze is in 2025 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een chique, luxe afwerking. De badkamer beschikt over een heerlijke inloopdouche, een hangend toilet en een stijlvol wastafelmeubel met waskom.

Tweede verdieping:
Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping, welke is verdeeld in een praktische voorzolder en een fijne zolderkamer. Ook deze verdieping is volledig onder handen genomen en voorzien van een nette laminaatvloer.

Op de voorzolder bevinden zich de cv-installatie, de omvormer voor de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

De ruime zolderkamer is in 2025 voorzien van twee nieuwe Velux dakraam, wat zorgt voor een prettige lichtinval. Door het slim plaatsen van een scheidingswand is hier een speelse indeling ontstaan, met als extra pluspunt een heerlijke walk-in-closet!

Bijzonderheden:
- Moderne en TURN-KEY hoekwoning
- In 2025 volledig gerenoveerd en luxe afgewerkt
- Uitgebouwde woonkamer
- Nieuwe kozijnen 2024, achterzijde kunststof, voorzijde hout
- Airco’s 2025 voor koelen en verwarmen
- Fantastisch vrij uitzicht over de achtergelegen polders!
- 6 zonnepanelen
- Oplevering: in overleg, medio begin januari

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Funderingsrisico
Op basis van de beschikbare informatie van Fundermaps wordt het funderingsrisico van deze woning als laag ingeschat. Dit betreft een indicatieve beoordeling en geen garantie voor de daadwerkelijke staat van de fundering.