Koolmees 57

Starters opgelet!!

Instapklare en leuke hoekwoning gelegen op rustige locatie nabij het centrum van Sprang-Capelle. Met alle voorzieningen in de directe omgeving, zoals scholen, winkels, maar ook restaurant, zwembad en tennisbaan e.d. is het leuk wonen. De woning heeft een inhoud van ca. 290 m3 en een perceelgrootte van 148 m2. De omsloten achtertuin met berging en gezellige veranda is onderhoudsvriendelijk ingericht. Aan de voorzijde siertuin en in de straat is er voldoende parkeermogelijkheid en tevens een leuk speelplein voor kinderen. In het dorp bevinden zich alle faciliteiten en er zijn diverse basisscholen in de buurt. Kortom: een praktische instapklare woning op een goede locatie!

Wonen en koken:
Ontvangsthal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de verdieping, L-vormige woonkamer met aan de voorzijde de open keuken met hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Aan de achterzijde is via de loopdeur de gezellige veranda bereikbaar ( 3.00 x 4.68 meter) als verlengstuk van de woonkamer.

Slapen en baden:
Overloop, 2 ruime slaapkamers en nette badkamer met een douche, wastafel, aansluitingen t.b.v. de wasmachine en droger, tevens bevindt zich hier de CV- installatie (type Vaillant HR, bouwjaar 2005).

Zolder en hobby:
Grote zolderkamer bereikbaar met een vaste trap. Deze extra 3e slaapkamer is ook als kantoor of hobbykamer bruikbaar. Voorzien van Velux dakraam en kastruime achter de knieschotten.

Tuin en berging:
De omsloten achtertuin is praktisch en kindvriendelijk ingedeeld met veranda, terras en achter op het perceel de stenen berging (3.00 x 2.00 meter) en achterom poort naar de brandgang. De tuin aan de voorzijde is ingericht als siertuin met plantenborders. In de straat is er voldoende parkeermogelijkheid.

Omgeving en locatie:
Gelegen in een straat met gelijksoortige bebouwing. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse- en ook sportvoorzieningen aanwezig. Ook is er in de buurt een zwembad, tennisbaan en restaurant te vinden. De bekende Loonse- en Drunense Duinen en attractiepark de Efteling bevinden zich op fietsafstand. De steden Waalwijk, Tilburg en ‘s-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de rijksweg A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar.