Ekster 1

Royale en robuuste 2/1 kapwoning met garage en ruime oprit op prima locatie nabij het winkelcentrum van Sprang-Capelle. Deze leuke woning heeft een inhoud van ca. 512 m³ en een perceelgrootte van 324 m². De omsloten achtertuin met achterom biedt veel privacy en is gelegen op het westen. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand van de woning en er is een snelle ontsluiting naar de A59 en omliggende steden als Waalwijk, Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch.

Sterke punten:
- Per direct beschikbaar;
- Royale 2 kapper met ruime oprit voor de garage;
- Centraal gelegen midden in het dorp met alle faciliteiten in de buurt;
- Energielabel C;
- Garage met bergzolder en extra berging voor leuke hobby’s;
- Volledige derde etage met extra 4e slaapkamer;
- Snelle ontsluiting naar de A59 en steden als Waalwijk, Tilburg, Breda en Den Bosch.

Wonen en koken:
Hal met meterkast en provisiekast, toilet met fontein en de trapopgang naar de verdieping, sfeervolle L-vormige woonkamer met gezellige schouw v.v. houtkachel en openslaande tuindeuren naar het terras, aansluitend de woonkeuken met hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur: gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron(=defect), vaatwasser en koelkast. Via een loopdeur is er toegang naar de omsloten achtertuin met zonnig terras.

Slapen en baden:
Overloop met vaste trap naar de zolderetage, 3 ruime slaapkamers, complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en 2e toilet.

Zolder en hobby:
Overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger, tevens bevindt zich hier de CV-opstelling (type Intergas HR combiketel, bouwjaar 2024). Vanaf de overloop toegang tot de 4e slaap/hobbykamer. Op de overloop en slaapkamer is er extra bergruimte achter de knie-schotten. Boven de zolder is nog een bergzolder aanwezig.

Garage en bagage:
Prima garage (ca. 5.95 meter x 2.80 meter) en groot genoeg om een auto in te parkeren. De garage is voorzien van elektra, krachtstroom en een bergzolder. Ook geschikt voor hobby’s e.d. Voor de garage een ruime oprit met parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s. Achter de garage bevindt zich een praktische houten berging (ca. 5.30 x 4.00 meter) v.v. elektra.

Tuin en buiten:
De voortuin is ingericht als siertuin met naastgelegen ruime oprit. Vanaf de oprit tevens toegang naar achtertuin middels een eigen achterom met poort. De omsloten achtertuin is op het westen gelegen en beschikt over terras, gazon en plantenborders. Ook is er een waterkraan aanwezig.

Omgeving en locatie:
Gelegen in een rustige straat met gelijksoortige bebouwing. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. De school en het winkelcentrum van het dorp liggen op loopafstand van de woning. Ook is er in de buurt een zwembad, tennisbaan en restaurant te vinden. De bekende ‘Loonse- en Drunense Duinen’ en attractiepark ‘De Efteling’ bevinden zich op fietsafstand. De steden Waalwijk, Tilburg en ‘s-Hertogenbosch bevinden zich op korte afstand en de A59 is in slechts enkele autominuten bereikbaar.