Fitishof 22

Nette twee-onder-een-kapwoning met garage, extra berging en een zonnige tuin!
Op zoek naar een verzorgde woning op een rustige locatie, met voldoende ruimte en praktische voorzieningen? Dan is deze twee-onder-een-kapwoning aan de Fitishof 22 in Stadskanaal zeker een bezichtiging waard!
De woning is gebouwd in 1989 en beschikt over circa 113 m² woonoppervlakte (incl zoderruimte). Met drie slaapkamers, een stenen garage en een extra stenen berging is er aan ruimte en bergruimte geen gebrek. Het geheel staat op een perceel van 249 m².
Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit, zodat je gemakkelijk op eigen terrein kunt parkeren. De kleine overkapping bij de voordeur is een praktisch detail: zo sta je ook bij minder mooi weer droog voordat je naar binnen gaat.
De tuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd en ligt gunstig op de zon. Een heerlijke plek om buiten te zitten, gezellig te eten of na een drukke dag lekker te ontspannen.
Binnen biedt de woning een praktische indeling, de woonkamer heeft een schuifpui naar de achter gelegen tuin en met drie slaapkamers. Deze zijn uiteraard ook prima te gebruiken als thuiswerkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast zorgen de stenen garage en de extra stenen berging voor volop mogelijkheden om spullen, fietsen en tuingereedschap op te bergen.
Met energielabel C beschikt de woning over een goede basis op het gebied van energiezuinigheid. De rustige ligging in een prettige woonstraat maakt het geheel compleet.
Kortom: een nette en complete twee-onder-een-kapwoning met een eigen oprit, garage, extra berging en een fijne zonnige tuin. Een mooie kans voor wie op zoek is naar een prettig thuis in Stadskanaal!
Nieuwsgierig geworden? Maak dan gerust een afspraak voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom aan de Fitishof 22!


Indeling
entree met overkapping, hal, meterkast, toilet, U-vormige woonkamer met semi open keuken, met keukenblok in L-vorm met diverse inbouw apparatuur, bijkeuken met witgoed aansluiting en deur naar de aangebouwde stenen garage, achterentree.

Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad 2e toilet douchecabine en wastafel.(lichte betegeling)

Tweede verdieping
via vaste trap te bereiken met mogelijkheid voor 4e slaapkamer.

Tuin
Verzorgd aangelegd, onderhoudsvriendelijk. veel zitjes grotendeels voorzien van bestrating met groen en achterom.
tevens stenen berging voor fietsen tuingereedschap of iets dergelijks.

Bijzonderheden
Gelegen in rustige kindvriendelijke straat.
Eigen oprit met voldoende ruimte.
Bij de voordeur een overkapping om droog binnen te komen.
Via de schuifpui achterin de woonkamer kan je zo naar de nette tuin!!
Aangebouwde stenen garage met stenen berging, van binnenuit te bereiken.
Nette woning.
Keukenblok en sanitair netjes nog prima te gebruiken!
Energielabel C , zonder extra energiebesparende voorzieningen ( vanaf de bouw)
Aanvaarding in overleg, korte termijn bespreekbaar!!