beschikbaar

Rue Neuve 115

Stavelot

€ 950.000,- k.k.
Type woning Villa
Woonoppervlakte 750 m 2
Aantal kamers 28
Aangeboden sinds 11 september 2026
Verkoopmakelaar

Nedafmakelaardij

Maastricht

Neem contact op

Omschrijving

Dit schitterende villa / groot wonen / Hotel midden in de Ardennen in het toeristische plaatsje Stavelot, met compleet ingerichte tuin wordt door Nedafmakerlaardij te koop aangeboden.

TYPE OBJECT: Dienstwoning / groot wonen / Hotel met prachtige kamers, midden in het toeristische Stavelot in de Ardennen.

TERRAS: Aan de achterkant met verschillende mogelijkheden.

LIGGING: Midden in het pittoreske centrum van Stavelot met aan de achterzijde een prachtig ingerichte tuin die helemaal grenst aan de rivier de Amblève, Als je het centrum van Stavelot binnenrijdt is het de eerste mooi historische pand wat je tegenkomt. De ‘look’ van buiten is zeer verzorgd en uitnodigend om direct te boeken. De ontvangst en de ontbijtzaal is sfeervol en voorzien van een gezellige keuken. De zaak straalt warmte en gastvrijheid uit.

PARKEREN: Voldoende parkeergelegenheid openbaar maar ook op eigen perceel.

PLATTEGROND: Ja aanwezig, op aanvraag te ontvangen.

ROERENDE ZAKEN: Inventaris is in goede staat en zeer goed onderhouden door de huidige eigenaar.

TECHNISCH: Brandweer technisch volledig in orde. Pand in zeer goede staat.

LEASECONTRACTEN: geen

VRAAGPRIJS: € 950.000,- k.k.

BIJZONDERHEDEN:
- Prachtig gelegen midden in het toeristische Stavelot (Ardennen)
- Eventueel te gebruiken als volledige woning (villa)
- Schitterend terras en tuin
- Instapklaar
- Vlakbij race circuit van Spa – Francorchamps
- Alle kamers hebben een eigen badkamer

BOUWJAAR: Monument
RENOVATIEJAAR: 2022
BEBOUWING: Half staande woning
PEB: 328 kWh/m2/jaar
PEB label: D
PEB nummer: 2011118003297
Centrale Verwarming: Gas

Stedenbouwkundige vergunning Vergund
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Handhaving Geen
Voorkooprecht Geen
Verkavelingvergunning Geen

Perceelgrootte 39a 69ca
Bruikbare vloeroppervlakte 192 m2

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Voor meer informatie kunt u altijd vrijblijvend contact opnemen met ons op tel nr 0031 85 200 62 45 of mailen op info@nedafmakelaardij.nl

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Koopsom
€ 950.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
11 september 2026
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
3.969 m²
Woonoppervlakte
750 m²
Inhoud
2.500 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwperiode
-1906
Soort dak
samengesteld dak
Indeling
Aantal kamers
28
Aantal slaapkamers
10
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, frans balkon, dakraam, tv kabel, schuifpui, alarminstallatie
Garage
Soort garage
inpandig
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water
Capaciteit garage
1
Bergruimte
Soort
vrijstaand steen
Buitenruimte
Ligging
aan bosrand, aan water, aan park, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving
Achtertuin
3.990 m² (190 m diep en 21 m breed)
Ligging achtertuin
oost
Parkeergelegenheid
Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Locatie

Verkoopmakelaar