Brielsestraat 81

Instapklare tussenwoning met vier slaapkamers, moderne keuken en badkamer, 11 zonnepanelen, airconditioning en een fraai aangelegde achtertuin met berging en overkapping!

Aan een rustige straat in Stellendam mogen wij u deze uitstekend onderhouden hoekwoning aanbieden. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een moderne open keuken, vier volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een praktische tweede verdieping met dakkapel. Dankzij de 11 zonnepanelen, goede isolatie, vloerverwarming in de keuken en badkamer en airconditioning is dit een comfortabele en energiezuinige gezinswoning. De fraai aangelegde achtertuin met overkapping en berging maakt het geheel compleet.

Begane grond
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast en de toiletruimte. Vanuit de hal loopt u door naar de ruime woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. De houten vloer en de strakke wandafwerking zorgen voor een warme en eigentijdse uitstraling. Er is een aansluiting aanwezig voor een open haard, hoewel deze momenteel niet in gebruik is.

Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken. Deze is voorzien van een ruim werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een grote koelkast, vriezer, vaatwasser, grote oven, inductiekookplaat en een close-in boiler voor direct warm water. De keuken is bovendien voorzien van comfortabele vloerverwarming. Via de openslaande deuren staat de keuken in directe verbinding met de achtertuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaatvloer, beschikken over airconditioning en zijn voorzien van rolluiken aan de buitenzijde. Aan de voorzijde bevindt zich een aluminium kozijn.

De moderne badkamer is voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche met stortdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met dakkapel, laminaatvloer en airconditioning. Aan de buitenzijde van de dakkapel is een screen geplaatst. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met de cv-installatie (Remeha combiketel) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig.

Tuin
De zonnige achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. Achter in de tuin bevinden zich een vrijstaande berging en een sfeervolle overkapping, waardoor u vrijwel het hele jaar comfortabel buiten kunt zitten. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom.

Bijzonderheden

- Instapklare hoekwoning.
- Vier slaapkamers.
- Moderne keuken en badkamer.
- Vloerverwarming in de keuken en badkamer.
- Airconditioning in alle slaapkamers.
- 11 zonnepanelen met SolarEdge-omvormer.
- Glasvezelaansluiting aanwezig (momenteel niet actief).
- Kruipruimte geïsoleerd met isolatiekorrels.
- Screen aan de voorzijde van de woning.
- Rolluiken op alle slaapkamers.
- Dakkapel met screen op de tweede verdieping.
- Aansluiting voor een open haard aanwezig.
- Fraai aangelegde achtertuin met overkapping, berging en achterom.

Stellendam is een geliefd dorp op Goeree-Overflakkee met een prettige woonomgeving en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en de jachthaven liggen op korte afstand. Daarnaast bevinden de stranden, natuurgebieden en de Brouwersdam zich op fietsafstand, terwijl steden als Rotterdam en Breda dankzij de goede uitvalswegen uitstekend bereikbaar zijn.

Bent u op zoek naar een ruime, uitstekend onderhouden gezinswoning waar u zonder klussen kunt intrekken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Brielsestraat 81 in Stellendam.