Pater Eymardstraat 7

Deze bijzonder royale vrijstaande woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving in Stevensbeek en biedt een zee aan ruimte en volop gebruiksmogelijkheden. De woning beschikt over een indrukwekkend ruime woonkamer met een sfeervolle houtkachel, een aangrenzende eetkamer, een dichte keuken met bijkeuken en maar liefst zeven slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Daarmee is deze woning bij uitstek geschikt voor grote of samengestelde gezinnen, maar ook voor wie behoefte heeft aan extra ruimte voor werken of hobby's aan huis. De royale tuin is gelegen aan de zijkant van de woning, op het zonnige westen, en biedt volop privacy. Met een sfeervol tuinhuis, diverse overkappingen en praktische bergruimtes is het ook buiten heerlijk vertoeven. Een verrassend ruime woning met bijzonder veel mogelijkheden!


INDELING

Begane grond:
De royale ontvangsthal is voorzien van de trapopgang naar de eerste verdieping en biedt toegang tot de woonkamer en de eetkamer. De bijzonder ruime en sfeervolle woonkamer vormt het middelpunt van de woning. Dankzij de vele raampartijen geniet deze ruimte van een prettige lichtinval en een mooi uitzicht op de zijtuin en het park aan de overzijde. De woonkamer is voorzien van een karakteristieke leistenenvloer en een sfeervolle houtkachel. De royale afmetingen en de speelse indeling zorgen voor een aangename leefruimte met volop mogelijkheden. Aansluitend bevindt zich de ruime eetkamer, waar voldoende plaats is voor een grote eettafel om gezellig met familie en vrienden samen te komen. Vanuit de eetkamer is de dichte keuken bereikbaar. De keuken is uitgevoerd in een lichte hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de praktische bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en extra bergruimte. De bijkeuken biedt tevens toegang tot het portaal met de toiletruimte en de aangrenzende berging.

Eerste verdieping:
De royale overloop biedt toegang tot vijf ruime slaapkamers, de badkamer en een aparte toiletruimte. Een van de slaapkamers beschikt bovendien over een eigen douche en wastafel, wat deze ruimte bijzonder geschikt maakt als bijvoorbeeld gasten- of tienerkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een douche en een wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. De overloop biedt toegang tot drie afzonderlijke ruimtes, waarvan twee uitstekend als slaapkamer kunnen worden gebruikt. Beide slaapkamers kenmerken zich door de fraaie, authentieke houten balkenconstructie, die in combinatie met de schuine dakvlakken zorgt voor een warme en karakteristieke uitstraling. De royale slaapkamer is bovendien voorzien van een dakkapel, die zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval.

Kelder:
Vanuit de ontvangsthal is er toegang via een vaste trap naar de royale kelder. De kelder bestaat uit meerdere ruimtes en biedt bijzonder veel praktische bergruimte.


TUIN
De royale zijtuin is gunstig gelegen op het zonnige westen en biedt volop ruimte en privacy. De tuin is ingericht met een combinatie van gazon, bestrating en diverse groene beplanting. Het ruime terras biedt een fijne plek om heerlijk buiten te zitten en van de zon te genieten. Er is een houten tuinhuis gerealiseerd met aangrenzend de berging.


STEVENSBEEK & OMGEVING
Stevensbeek is een rustig en groen dorp met een landelijke woonomgeving. In de omgeving vind je volop natuur, bosgebieden en wandel- en fietsroutes, waaronder de Staatsbossen van Sint Anthonis en het Overloons Bos. Ondanks de rustige ligging zijn omliggende plaatsen en uitvalswegen goed bereikbaar. Boxmeer, met een uitgebreid voorzieningenaanbod en treinstation, ligt op circa 10 autominuten. Ook de A73 en A77 zijn binnen korte tijd bereikbaar.


ALGEMEEN
- De definitieve perceeloppervlakte dient nog door middel van een kadastrale inmeting te worden vastgesteld.
- De kosten voor het verplaatsen van de cv-ketel en het splitsen van nutsvoorzieningen zijn voor rekening van de koper.
- De woning is geschikt voor ideaal voor grote of samengestelde gezinnen.
- De keuken is voorzien van: kookplaat, afzuigkap, magnetron en koelkast.
- Energielabel C.
- Aanvaarding in overleg.