3292AE Strijensas
€ 750.000,- k.k.Strijen
Neem contact op met de makelaar
Deze makelaar werkt met
Eerlijk Bieden
Drie foto’s op een blikvanger. Leuk bedacht hoor.
Maar bij Nieuweweg 59 in Strijensas komt u daar natuurlijk nooit mee uit.
Want waar begint u?
Bij het grote vrijstaande woonhuis zelf?
Bij de enorme tuin?
Bij de slaapkamer en nieuwe badkamer op de begane grond?
Bij het prieel, de overkappingen, de bergingen, of gewoon bij die heerlijke rust die u hier nog écht kunt ervaren?
Sommige woningen vragen niet om drie foto’s, maar om een compleet album. En dat krijgt u hier ook.
En eerlijk is eerlijk: dat is precies de reden waarom u deze woning op uw gemak moet bekijken. Liefst op een groot scherm. Want Nieuweweg 59 is geen standaard woonhuis en Strijensas is geen standaard woonplek.
Hier woont u vrij, ruim, groen en verrassend veelzijdig.
De woning staat op een royaal perceel van maar liefst 1.134 m² eigen grond. Het meetrapport vermeldt 163 m² gebruiksoppervlakte wonen, 572 m³ bruto inhoud, 46 m² gebouwgebonden buitenruimte en 56 m² externe bergruimte.
Een flinke plus is dat de begane grond inmiddels is aangepast aan de woonwensen van nu, met een slaapkamer én een nieuwe badkamer op de begane grond. Daarmee is de woning geschikt geworden voor een veel grotere doelgroep, zonder dat u boven ruimte tekortkomt. Want ook op de verdieping is nog volop slaap-, werk- en leefruimte aanwezig.
Laten we eerlijk zijn: gelijkvloers kunnen slapen en douchen is voor veel mensen geen overbodige luxe meer. Voor de één is het praktisch met het oog op de toekomst, voor de ander ideaal voor logees, mantelzorg, een ouder kind, werken aan huis of gewoon omdat u graag alle vrijheid heeft in het gebruik van uw woning.
De indeling is als volgt.
U komt binnen via de overdekte entree. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de wasruimte, de trapopgang, de keuken, de badkamer, de slaapkamer op de begane grond en de woonkamer.
De woonkamer is heerlijk ruim, speels van vorm en sfeervol afgewerkt. De balken, de inbouwhaard en de prettige lichtinval zorgen voor een woonruimte met karakter. Een royale zithoek, een grote eettafel, zicht op groen; dit is gewoon een fijne plek om te wonen.
De halfopen keuken sluit prettig aan op de woonkamer en is voorzien van een luxe U-vormige inbouwkeuken. Hier is volop werk- en bergruimte aanwezig en dankzij de opstelling blijft er contact met de rest van de leefruimte.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer op de begane grond. In combinatie met de nieuwe badkamer beneden maakt dit de woning bijzonder praktisch. Dit huis past daardoor uitstekend bij kopers die alvast vooruit willen denken, maar nog lang niet toe zijn aan kleiner wonen.
En dat is misschien wel één van de grootste kwaliteiten van deze woning: u levert hier niet in op ruimte, tuin, sfeer of vrijheid, maar krijgt er juist comfort en gebruiksgemak bij.
Op de verdieping vindt u een overloop, twee slaapkamers en een heerlijke studeer-/werkkamer. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een balkon/loggia en de kamers onder de kap hebben een leuke, sfeervolle uitstraling. Dankzij de dakramen is er prettig daglicht aanwezig. Dit maakt de verdieping geschikt voor kinderen, logees, werken aan huis of hobbyruimte.
Buiten wordt het verhaal eigenlijk alleen maar leuker.
De tuin is groot, groen en verrassend veelzijdig. Er is ruimte voor kinderen, dieren, tuinliefhebbers, buitenmensen, hobbyisten en iedereen die graag wat afstand tot de buren ervaart.
U vindt hier onder andere een overkapping, een prieel en meerdere bergingen. Het is zo’n tuin waar u niet in één oogopslag klaar mee bent. Overal zijn hoekjes, mogelijkheden en plekken om te zitten, te werken, te genieten of juist even niets te hoeven.
En dan de ligging.
Strijensas is voor sommige mensen nog altijd een beetje een verborgen stukje Hoeksche Waard. Wie het niet kent, rijdt er misschien zomaar aan voorbij. Maar wie het wél kent, begrijpt direct waarom mensen hier zo graag blijven wonen.
U woont hier rustig, vlak bij het water, de jachthaven en het prachtige natuurgebied Oeverlanden Hollands Diep. Via de Sasser Brug, het gerestaureerde Rijksmonument uit 1908 dat in het naburige Strijen oneerbiedig “De Oude Dame” wordt genoemd, wandelt of fietst u zo richting natuur, water en ruimte.
Voor natuurliefhebbers is dit een fantastisch gebied. In de omgeving worden regelmatig prachtige foto’s gemaakt van vogels en wild. Denk aan de zeearend, visarend, bevers, vossen, damherten en zelfs zeehonden. Dat klinkt bijna overdreven, maar wie de omgeving kent, weet dat het gewoon waar is.
En nee, Strijensas ligt niet “aan het einde van de wereld”.
Wie de binnendoor-routes kent, rijdt in korte tijd richting de A16 of de N3. Dordrecht is uitstekend bereikbaar, net als Rotterdam en Breda. De drukte van de stad is dichtbij genoeg wanneer u die nodig heeft, maar ver genoeg weg zodra u thuiskomt.
Dat is precies de charme van deze plek.
Nieuweweg 59 is een woning voor mensen die ruimte zoeken. Binnen én buiten. Voor mensen die niet in een standaard rijtje willen wonen. Voor mensen die houden van rust, groen, vrijheid en mogelijkheden.
Wij zijn heel benieuwd wie hier straks de volgende stap gaat zetten.
Want één ding is zeker: woningen als deze komen niet vaak voorbij.
