Kampstraat 37

De biedingstermijn sluit op: Dinsdag 25 augustus om 23.50 uur.

In het fraaie kerkdorp Dieteren (Gemeente Echt-Susteren) ligt deze leuke verrassend ruime tweekapper met aanbouw, tuin, garage en 3 slaapkamers.
Dit alles gelegen in een rustige en landelijke woonomgeving. Nabij alle dagelijkse voorzieningen en diverse uitvalswegen gelegen.
Is jouw interesse gewekt? Kom dan zeker een kijkje nemen!


Indeling
Souterrain:
Kruipruimte onder het woonhuis. Praktische provisiekelder onder de aanbouw.

Begane grond:
Hal/entree, meterkast (met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en toilet met fonteintje.
L-vormige woonkamer met toegang tot de eenvoudige doch nette keuken (met muurkast).
De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, kookplaat en afzuigkap.
Royale bijkeuken met witgoedaansluitingen. Trap naar de provisiekelder.
Deur naar de tuin.

Inpandig bereikbare garage met openslaande poort.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder.
Hier bevinden zich tevens de opstelling voor de Cv installatie (2018, eigendom).

Tuin:
Omsloten tuin voorzien met betegeld terras, vijverpartij. In de tuin bevindt zich een overkapping.
Voortuin met ruime oprit.



Bijzonderheden
Gelegen op een rustige doch centrale locatie;
Houten kozijnen met deels HR ++ glas en deels dubbel glas;
Deels voorzien van rolluiken;
Voorzien van 12 zonnepanelen / eigendom / 2023;
Voorzien van 3 airco units: (keuken en slaapkamer 2021 / airco woonkamer 2024 / Daikin;
Cv-installatie: Nefit / 2018 / eigendom;
Geheel voorzien van betonvloeren;
Aanbouw gerealiseerd in 1986;
Platte daken vernieuwd in 2021;
Dakisolatie.

Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.