Kloosterveenweg 87

Opnieuw in de verkoop met een verlaagde vraagprijs!

Prachtig wonen aan vaar- en viswater op een rustige locatie in Ter Apel

Bent u op zoek naar een uitstekend onderhouden woning op een unieke locatie? Dan is deze prachtige woning in Ter Apel zeker een bezichtiging waard!

Gelegen op een rustige plek direct aan vaar- en viswater biedt deze woning een heerlijke combinatie van rust, ruimte en recreatiemogelijkheden. Vanuit uw eigen tuin kunt u genieten van het water, vissen of met de boot op pad gaan.

De woning verkeert in perfecte staat van onderhoud en is door de jaren heen met zorg onderhouden. Binnen vindt u een lichte en comfortabele leefomgeving met twee ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van airconditioning voor extra comfort tijdens warme zomerdagen.

De diepe, fraai aangelegde en uitstekend onderhouden tuin biedt volop privacy en ruimte om te ontspannen. Een absolute meerwaarde is de royale schuur van maar liefst 6 x 12 meter, voorzien van een autohefbrug. Ideaal voor de autoliefhebber, hobbyist of ondernemer die behoefte heeft aan veel werk- en opslagruimte.

Pluspunten op een rij:

- Rustige ligging aan vaar- en viswater
- Perfect onderhouden woning
- Twee slaapkamers
- Airconditioning aanwezig
- Diepe, verzorgde tuin met veel privacy
- Grote schuur van 6 x 12 meter
- Autohefbrug aanwezig
- Mogelijkheid tot het realiseren van meerdere extra slaapkamers

Een unieke kans voor liefhebbers van ruimte, water en comfortabel wonen op een prachtige locatie in Ter Apel.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden van deze bijzondere woning!


Indeling
Zijentree/hal v.v. vaste kast, toiletruimte v.v. hangend toilet, royale lichte woonkamer met pelletkachel, dichte keuken v.v. vaste servieskast, 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser, bijkeuken v.v. wasmachine aansluiting en wastafel, zeer ruime badkamer v.v. inloopdouche, ligbad, badmeubel, 2e hangend toilet, berging met CV-ketel, achterhal v.v. vaste schuifdeurkast en achterdeur, kelder.


Eerste verdieping
Overloop v.v. dakkapel, slaapkamer voorzijde v.v. twee dakramen, slaapkamer achterzijde v.v. grote dakkapel, airconditioning en bergruimte.


Bijzonderheden
De woning is in 2008 volledig gemoderniseerd.
Keuken 2008.
Badkamer 2008.
Toilet 2008.
Dak achterzijde is vernieuwd in 2023 incl. dakisolatie.
Muur- en vloerisolatie.
Begane grond volledig v.v. vloerverwarming behalve bijkeuken.
2 kunststof dakkapellen 2010.
2 kunststof dakramen
Kunststof boeien en dakgoten.
Plat dak vernieuwd in 2023 met kunststof dakbedekking.
Rolluiken voor + opzij 2 x elektrisch 4 x handbediend
Volledig dubbel glas, behalve badkamer.
Buitenschilderwerk 2025.
Airconditioning 2021 1e verdieping.
Pellet kachel 2021.
Afmetingen garage: 12 m lang, 5 m breed, 6 m nokhoogte.
Schutting rechterzijde 2024.
Overkapping (2015) is in 2025 v.v. glazen schuifwanden.
Nieuw dak overkapping 2026.
De ruime keurige, volledig geïsoleerde houten schuur/garage (2010) is v.v. een staalconstructie, gecoate betonvloer, brug, houtkachel en elektrisch bedienbare deur.
Een ideale ruimte voor het uitoefenen van een hobby of een bedrijfsruimte aan huis.
Uitbouw 1e verdieping aan achterzijde van de woning is mogelijk; fundering reeds voorbereid.