Lingestraat 83

Instapklare gezinswoning met vier slaapkamers en zonnige tuin

Deze nette tussenwoning is een fijne plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een praktische indeling. Met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een onderhoudsvriendelijke tuin met vrije achterom is dit een huis dat zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen. Of je nu een groeiend gezin hebt, thuiswerkt of gewoon graag wat extra kamers overhoudt: hier kan het allemaal.

De woning ligt in een rustige, groene woonwijk met een prettige, gemoedelijke sfeer. Kinderen kunnen hier nog onbezorgd buiten spelen en dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Speeltuintjes, scholen en sportclubs liggen in de buurt en voor boodschappen loop je eenvoudig naar de supermarkt. Het centrum met winkels, horeca en terrassen is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed met een mooie wandel- en sportroute vlakbij. Bovendien zijn grotere steden in de regio vlot aan te rijden.

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in de hal met toilet en fonteintje, meterkast, provisiekast en trap naar boven. Vanuit hier loop je door naar de woonkamer. De doorzonopzet zorgt voor een prettige lichtinval aan beide zijden en geeft de leefruimte een open en aangenaam karakter. Aansluitend ligt de dichte keuken, ingericht met inbouwapparatuur en voorzien van een witgoedaansluiting. De indeling is praktisch en overzichtelijk, met directe verbinding naar de tuin.

De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en gericht op het noordoosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. Dankzij de vrije achterom is de tuin ook handig bereikbaar met fietsen of containers. Achterin staat een stenen berging die zorgt voor extra opslagruimte voor gereedschap en tuinspullen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers, waarvan één met een vaste kast. De kamers zijn goed in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet en wastafel met meubel en is functioneel ingericht.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier vind je een overloop met de cv-opstelling en twee vaste bergingen, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer gerealiseerd, een volwaardige kamer die ook prima kan dienen als werk- of logeerkamer.

Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel
- Voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas en rolluiken

Een complete en verzorgde woning op een rustige plek, met verrassend veel ruimte en een praktische indeling. Een huis waar je zo in kunt en dat je stap voor stap naar eigen smaak verder kunt aankleden. Zeker een bezichtiging waard.