Schelpenlaan 35

Welkom in deze energieneutrale woning aan de Schelpenlaan 35 in Terneuzen.

Zoekt u een ruime en energiezuinige woning die volledig instapklaar is? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard!

Deze woning is bijzonder ruim, beschikt over 4 slaapkamers en heeft een vrij zicht over het Zeeuwse landschap. De woning is energiezuinig door de uitstekende isolatie en doordat het dak aan de zuidzijde volledig is bedekt met zonnepanelen. De woning is gelegen aan de rand van Othene: de kindvriendelijke wijk dichtbij de Westerschelde en de Zeeuwse polders.

U geniet hier iedere dag van de geweldige locatie en het enorme comfort wat deze woning biedt.

+ gasloos
+ A+++ energielabel
+ vrij zicht
+ instapklaar
+ moderne keuken
+ moderne badkamer
+ 24 zonnepanelen


Begane grond:
Entree:
Via de voordeur komt u in de energieneutrale instapklare woning.

Hal
De hal is voorzien van een pvc-vloer, strak gestucte wanden en beschikt over een modern toilet, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Via de hal komt u in de woonkamer

Woonkamer
De woonkamer met pvc -vloer en strak gestucte wanden is heerlijk ruim en gelegen op het zuiden. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast die bijzonder veel bergruimte biedt. Er is veel lichtinval via de raampartijen. Vanuit de woonkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot de achtertuin. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken

Keuken
De keuken met pvc-vloer en strak gestucte wanden is ruim opgezet en modern. Vanuit de keuken heeft u zicht op de Reuzenhoeksedijk met daarachter de Margarethapolder en de Westerschelde. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, inductie kookplaat, combi-oven, brede afzuigschouw en een vaatwasser.

Bijzonderheden begane grond:
* volledig voorzien van pvc-vloer m.u.v. het toilet
* toilet voorzien van tegelvloer
* volledig voorzien van vloerverwarming
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van triple glas
* volledig voorzien van draai / kiep ramen
* meterkast met 4 groepen inclusief kookgroep en aardlekschakelaars
* glasvezel internet Delta en KPN
* ruime woonkamer
* moderne keuken
*voorzien van vloerisolatie
* voorzien van muurisolatie


1e verdieping:
Via de trap komt u op de overloop.

Overloop:
De overloop is voorzien van een pvc-vloer en strak gestucte wanden. Via de overloop heeft u toegang tot de 2e verdieping.

Slaapkamers
Er zijn drie slaapkamers met een pvc-vloer, strak gestukte wanden en veel lichtinval door de grote raampartijen.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een tegelvloer en kunststof wanden. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel meubel met dubbele wastafel, 2e toilet en een elektrische handdoekradiator

Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van een pvc-vloer m.u.v. badkamer
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van vloerverwarming
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van triple glas
* volledig voorzien van draai / kiepramen
* voorzien van muurisolatie


2e verdieping:
Via de vaste trap op komt u op de 2e verdieping voorzien van vloerbedekking, strak gestucte wanden en een dakvenster.
Dit is een open ruimte en is bijzonder geschikt als 4e slaapkamer. Deze ruimte biedt daarnaast heel veel mogelijkheden voor bergruimte of bijvoorbeeld een thuiskantoor. Op deze verdieping bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine, wasdroger, omvormer zonnepanelen, de warmtepomp met boiler en de warmte terug wininstallatie

Bijzonderheden 2e verdieping:
* volledig voorzien van vloerbedekking
* dakraam
* triple glas
* bijzonder veel ruimte
* warmtepompinstallatie met boiler
* warmte terugwininstallatie
* omvormer zonnepanelen
* aansluiting wasmachine en droger
* voorzien van dakisolatie


Tuin:
De achtertuin is heerlijk diep en is gelegen op het zuiden. De tuin biedt veel privacy door de volwassen Hedera aan beide zijden van de tuin. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een ruime berging voor fietsen en / of (tuin)gereedschap en hier treft u een vrij achterom.

Bijzonderheden tuin:
* vrij achterom
* veel privacy
* berging

Berging:
Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een ruime berging met elektriciteit voor fietsen en / of (tuin)gereedschap.

Berging:
* afmeting: 1,94 m x 2,87 m
* oppervlakte: 5,55 m²


Bijzonderheden:
Bent u op zoek naar een energiezuinige, ruime tussenwoning aan de rand van Othene? Dan is dit misschien wel uw droomhuis. In deze kindvriendelijke woonwijk van Terneuzen zijn twee basisscholen, bakker, supermarkt en een eeterij aanwezig.

De woonwijk "Othene" ligt enerzijds op fietsafstand van verschillende winkelcentra, theater, bioscoop, skihal, sportaccommodaties en middelbare scholen. Tevens ligt het op wandelafstand van de Zeeuwse polders, Otheense kreek en de Westerschelde waar u de rust kunt vinden.

Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent, Brugge, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.
De Westerscheldetunnel is tolvrij per 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer)

Heeft u nog vragen? Wilt u extra informatie? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar