Gouwestraat 104

In de geliefde woonwijk Zeldenrust staat deze verzorgde tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 125 m². De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, vier slaapkamers, een moderne keuken en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Dankzij de praktische indeling en de gunstige ligging nabij scholen, winkels en speelvoorzieningen is dit een ideale gezinswoning.

Highlights:
• Woonoppervlakte ca. 125 m²
• 4 slaapkamers
• Moderne keuken, vernieuwd in 2020
• Doorzonwoonkamer met veel lichtinval
• Zonnige tuin op het zuidwesten
• Badkamer vernieuwd in 2014
• CV-ketel uit 2020
• Energielabel C
• Gelegen in de kindvriendelijke wijk Zeldenrust

Begane grond:
Via de hal, met toiletruimte en praktische trapkast, betreedt u de woning. De royale doorzonwoonkamer biedt dankzij de grote raampartijen een prettige hoeveelheid daglicht en voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een gezellige eethoek.
De keuken is in 2020 vernieuwd en heeft een nette, moderne uitstraling. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt alles wat u nodig heeft voor dagelijks kookgemak.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkasten. Daarnaast is er een ruime tweede slaapkamer en een derde kamer die uitstekend geschikt is als babykamer, werkkamer of dressing.
De badkamer is in 2014 vernieuwd en beschikt over een douche, ligbad, toilet, wastafel en een wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met dakraam, die ook uitstekend kan dienen als werk- of hobbykamer.
Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat deze verdieping extra praktisch maakt.

Buitenruimte:
De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor u een groot deel van de dag kunt genieten van de zon. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van bestrating en groen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset of een gezellige eettafel op het terras.
Daarnaast beschikt de woning over een berging en een praktische achterom.

Energie & comfort:
• Energielabel C
• Intergas Kombi HRE 28/24 A CV-ketel (2020)
• Vloerisolatie
• HR++ dubbele beglazing

Woonomgeving:
De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke woonwijk Zeldenrust. Scholen, supermarkten, een winkelcentrum en diverse andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich op korte afstand.
Daarnaast ligt op loopafstand een groen parkje met speeltuin, waardoor de woning een ideale ligging heeft voor gezinnen met kinderen.

Kortom:
Een ruime en verzorgde gezinswoning met vier slaapkamers, een moderne keuken en een zonnige tuin op het zuidwesten. Dankzij de rustige ligging in de kindvriendelijke wijk Zeldenrust en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen is dit een woning waar u jarenlang met plezier kunt wonen.