Dahliastraat 9

Welkom bij de woning aan de Dahliastraat 9 in Terneuzen.

Zoekt u een instapklare tussenwoning dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard!

Deze sfeervolle woning met een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging, tuinhuis en overkapping is gelegen op 136 m² eigen grond. Dit huis ligt in een rustige woonwijk in Terneuzen dichtbij alle voorzieningen.

Hier geniet u van de heerlijke binnen- en buitenruimte!

+ instapklaar
+ 3 slaapkamers
+ moderne keuken en badkamer
+ tuin met overkapping
+ berging
+ tuinhuis
+ energielabel C


Indeling
Entree:
Via de hal komt u in de woning met een oase aan sfeer.

Hal:
De hal is voorzien van vloerbedekking en en moderne meterkast.

Woonkamer:
De woning heeft een ruime woonkamer met een laminaatvloer, trap naar de 1 verdieping en veel lichtinval door de grote raampartijen. De woonkamer heeft sfeervolle authentieke ensuite-deuren.

Keuken:
De moderne keuken is voorzien van een laminaatvloer, keramisch aanrechtblad, koffie corner en inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, grote oven en magnetron. Via de keuken komt u in de achtertuin.

Badkamer:
De moderne badkamer is voorzien van een tegelvloer, kunststof dakraam, inloopdouche, wastafelmeubel en hangtoilet.

Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een laminaatvloer
* deels voorzien van een tegelvloer
* grotendeels voorzien van (hard)houten kozijnen
* deels voorzien van kunststof kozijnen
* voorzien van dubbelglas
* voorzien van een kunststof dakraam
* dakraam voorzien van zonwerend glas
* deels voorzien van vliegenhorren
* moderne keuken (2020)
* moderne badkamer (2010)
* meterkast 7 groepen, inclusief kookgroep met aarde
* elektrische bedrading vernieuwd
* glasvezel KPN
* woonkamer voorzien van plafondisolatie
* voorzien van vloerisolatie
* aanbouw voorzien van een EPDM dakbedekking
* schilderwerk binnen -en buiten in goede conditie
* riolering vernieuwd (2011)


1e verdieping
Overloop:
Op de 1e verdieping is een ruime overloop met vloerbedekking en toegang tot bergzolder. U heeft de mogelijkheid om hier een 2e toilet te realiseren.

Slaapkamers:
Op de 1e verdieping zijn drie ruime slaapkamers voorzien van een kurk-laminaatvloer, deels gestucte wanden en veel lichtinval door de raampartijen. Twee slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten.

Bijzonderheden 1e verdieping:
* volledig voorzien van een laminaatvloer
* volledig voorzien van (hard)houten kozijnen
* volledig voorzien van dubbelglas
* voorzien van draai / kiep ramen
* deels voorzien van een vliegenhor
* deels voorzien van (elektrische) rolluiken
* voorzien van dakisolatie

Bergzolder
Via een trap komt u op de ruime bergzolder voorzien van elektra, verlichting, vloerisolatie, dakisolatie en een twee dakvensters.

Bijzonderheden Bergzolder:
* voorzien van 2 dakramen
* voorzien van dubbelglas
* elektra + verlichting
* veel bergruimte
* cv (2025)
* voorzien van vloerisolatie
* voorzien van dakisolatie


Tuin:
De onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het zuidwesten en beschikt over een heerlijk groot zonnescherm, ruime berging, tuinhuis, overkapping en een vrij achterom.

Hier kunt u alle seizoenen genieten van het buitenleven!

Berging:
De berging is voorzien van elektriciteit, verlichting, wasmachine- en droger aansluiting, extra brede toegangsdeur, en muurisolatie. Ideaal voor uw fietsen en / of (tuin)gereedschap. U heeft ook de mogelijkheid om hier een motor te plaatsen.

* afmeting berging: 1,71 m x 3,70
* oppervlakte berging: 6,30 m²

Overkapping:
In de tuin is een heerlijke overkapping, waar u heerlijk kunt genieten in verschillende seizoenen.

* afmeting overkapping: 3,43 m x 3,83
* oppervlakte overkapping: 13,14 m²

Tuinhuis:
Er is een praktisch tuinhuis voorzien van elektriciteit en verlichting. Een ideale extra ruimte.

* afmeting tuinhuis: 1,72 m x 3,70
* oppervlakte tuinhuis: 6,30 m²


Bijzonderheden tuin:
* elektrisch zonnescherm
* berging
* tuinhuis
* overkapping
* vrij achterom
* onderhoudsvriendelijk


Deze gemoderniseerde, instapklare woning ligt in een rustige woonwijk van Terneuzen. De voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, stadscentrum, sportaccommodaties en medisch centrum liggen op loop- en fietsafstand.

Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.
De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar