Laan van Othene 21

Een ruime 2-onder-1-kapwoning aan de Laan van Othene 21 waar u met het hele gezin prettig kunt wonen, met vier slaapkamers, vrij uitzicht over de singel en een multifunctionele ruimte op de begane grond. Juist die extra ruimte biedt u de mogelijkheid om een plek te creëren die past bij uw woon- of werkbehoefte. Een fijne thuiswerkplek, hobbyruimte of speelplek: de invulling bepaalt u zelf.

Indeling
Via de ruime hal met meterkast, toilet en trapopgang bereikt u de woonkamer. De glazen deur zorgt voor een mooie verbinding tussen de hal en de leefruimte. De grindvloer loopt vanuit de hal door in de woonkamer en keuken en vormt een rustige basis.

De woonkamer is licht en beschikt over een sfeervolle gashaard. Vanuit de zithoek kijkt u vrij uit over de singel, wat zorgt voor een prettig gevoel van ruimte. De woonkamer loopt over in de eetkamer, waar voldoende ruimte is voor een royale eettafel. De kunststof dubbele tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de tuin. Op mooie dagen zet u de deuren eenvoudig open en betrekt u de tuin bij de eetkamer. Ideaal voor gezellige etentjes met familie of vrienden.

Keuken
De halfopen keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een natuurstenen aanrechtblad. De close-in boiler zorgt voor extra comfort. Via de keuken is er eveneens rechtstreeks toegang tot de tuin.

Multifunctionele ruimte
Een van de aantrekkelijke kenmerken van deze woning is de multifunctionele ruimte, die oorspronkelijk onderdeel was van de garage. U kunt deze kamer voor verschillende doeleinden gebruiken, bijvoorbeeld als thuiswerkplek, hobbyruimte, speelkamer of sportruimte. Zo kunt u deze extra ruimte helemaal afstemmen op uw persoonlijke woon- of werkbehoefte.

Daarnaast is er nog een bijkeuken/berging die aansluit op de multifunctionele ruimte en vanwaar u zo de tuin in loopt.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allemaal voorzien van nette laminaatvloeren. De neutrale afwerking vormt een goede basis om de kamers naar eigen smaak in te richten.
De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, hangtoilet en wastafel met dubbele waskommen. De elektrische verwarming en close-in boiler zorgen voor extra comfort.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop geeft toegang tot een handige berging voor bijvoorbeeld koffers, kerstspullen en andere spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer met balkon. Op deze verdieping zijn screens aanwezig.

Comfort en duurzaamheid
Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid is aan verschillende zaken gedacht. De woning beschikt over hardhouten kozijnen, grotendeels HR-glas, rolluiken en 10 zonnepanelen. Bij vrijwel alle ramen zijn horren aanwezig, wat vooral in de zomer prettig is. De mechanische ventilatie zorgt daarnaast voor een goede luchtverversing in de woning.

Tuin
De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over verschillende terrassen. Hierdoor kunt u op verschillende momenten van de dag een fijne plek in de zon of schaduw opzoeken. Achter in de tuin staat een berging met aansluitend een tuinkamer, een aangename plek om beschut buiten te zitten. De tuin is daarnaast bereikbaar via een achterom.

Aan de voorzijde heeft u de beschikking over een eigen oprit met carport. De overkapping biedt beschutting en maakt het parkeren op eigen terrein extra prettig.

Kortom: een ruime gezinswoning met vier slaapkamers, een fijne leefruimte en een extra ruimte die u helemaal kunt afstemmen op uw eigen woon- of werkbehoefte. In combinatie met het vrije uitzicht over de singel en de onderhoudsvriendelijke tuin biedt deze woning een fijne basis voor jarenlang woonplezier.

Nieuwsgierig geworden? Kom de ruimte, het vrije uitzicht en de extra mogelijkheden zelf bekijken. Wij laten u deze woning graag zien tijdens een bezichtiging!