Omschrijving

Deze ruime 2^1-kapwoning biedt precies waar een ieder naar op zoek is! Meer dan voldoende leefruimte, 4 slaapkamers, een vrijstaande garage en een fijne achtertuin. De woning klaar om gemoderniseerd te worden en juist dit is een kans! Je kunt hier stap voor stap je eigen woonwensen realiseren en de woning tot jouw droomwoning maken!

De ligging is perfect voor natuurliefhebbers en mensen die van rust en ruimte houden. Op korte loopafstand vind je de Otheense Kreek, een prachtig gebied waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of fietsen. Winkelcentrum Zuidpolder ligt op slechts 5 à 10 minuten fietsen en ook diverse scholen en sportvoorzieningen zijn nabij gelegen.

Indeling:
Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. De trap naar de eerste verdieping bevindt zich achter een deur in de woonkamer. De L-vormige woonkamer is ruim en licht en staat in open verbinding met de keuken. Deze is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een ontbijtbar. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser en dubbele spoelbak. Via de schuifpui in de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie ruime en comfortabele slaapkamers. Eén van deze slaapkamers beschikt over een wastafel. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer met douchecabine, wastafel en toilet. Vanaf de overloop leidt een vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling en aansluitingen voor witgoedapparatuur. Daarnaast vind je hier de vierde slaapkamer. Deze kamer is ruim en licht en beschikt over veel bergruimte achter de knieschotten.

Buitenruimte:
De achtertuin ligt op het noordoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een terras en een enkele bloem- en plantenborder. Er is een eigen achterom en achter in de tuin heb je toegang tot de vrijstaande garage.

Bijzonderheden:
- Ruime 2^1-kapwoning
- Woonoppervlakte 115 m²
- Perceeloppervlakte 226 m²
- Rondom voorzien van houten en aluminium kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing
- Dakisolatie
- Verwarming en warm water middels cv combi-ketel (Remeha, 2018, huur)
- Energielabel C

Ben je op zoek naar een woning met ruimte én zie je het juist als een voordeel om zelf keuzes te kunnen maken in de afwerking en inrichting? Dan geeft deze woning daar volop mogelijkheden voor! Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Onze makelaars leiden je graag rond! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL