Laan van Othene 45

Royale, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met brede garage, luxe afwerking en volop privacy. Een heerlijke woning waar ruimte, licht, luxe én comfort samenkomen.

Mooi gelegen op een aantrekkelijke vrije locatie in de geliefde woonwijk Othene met een prachtig uitgebouwde woonkamer, extra brede garage, een royale en lichte woonkamer en een luxe greeploos keuken.
Verder is de woning nog uitgerust met een praktische bijkeuken, een afzonderlijk kantoortje op de begane grond, drie ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een moderne badkamer.
Buiten tref je een sfeervol aangelegde tuin met veel privacy.

Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort is deze woning helemaal van deze tijd.
Met 9 zonnepanelen, een thuisbatterij en airconditioning in de woonkamer en master-bedroom is er veel aandacht besteed aan comfortabel en energiezuinig wonen.
De airconditioning kan zowel koelen als verwarmen.

De grote raampartijen zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval en een ruimtelijk gevoel.
Aan de voorzijde geniet u van veel vrijheid en is er geen directe inkijk.
De sfeervol aangelegde achtertuin biedt juist volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.

Begane grond
De royale uitgebouwde woonkamer vormt het sfeervolle hart van de woning.
Dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren is deze leefruimte heerlijk licht en staat de woonkamer mooi in verbinding met de tuin.
De aanwezige airconditioning zorgt hier het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot een praktisch kantoortje, een ideale ruimte voor thuiswerken, studeren of het creëren van een rustige hobbyruimte.
De luxe, greeploze keuken is stijlvol en compleet uitgevoerd met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, magnetron, koelkast, vaatwasser en een fraai granieten werkblad.
Aansluitend aan de woonkamer bevinden zich de praktische bijkeuken en vervolgens de brede aanpandige garage met sectionaaldeur waar volop ruimte is voor het stallen van een auto, fietsen en extra bergruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder de royale master bedroom.
Deze master bedroom is voorzien van airconditioning voor zowel koelen als verwarmen.
Een pluspunt is dat de master bedroom eenvoudig kan worden opgesplitst in twee afzonderlijke slaapkamers.
Hierdoor is het mogelijk om de woning naar wens uit te breiden naar vier slaapkamers.
Dit biedt volop mogelijkheden voor een gezin, een thuiswerkplek of een extra hobby- en studeerruimte.
De moderne badkamer is uitgevoerd met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, hangtoilet en designradiator.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een praktische overloop met de recente Intergas HRE-combiketel uit 2023.
Daarnaast bevindt zich hier de derde ruime slaapkamer, die ook uitstekend als werk-, hobby- of logeerkamer kan worden gebruikt.

Buitenleven en omgeving
De woning heeft zowel aan de voor- als achterzijde een prettige ligging.
Aan de voorzijde is er veel vrijheid en geen directe inkijk.
De sfeervol aangelegde achtertuin biedt volop privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, buiten te eten en van lange zomeravonden te genieten.

De woning ligt in de geliefde woonwijk Othene, een groene en waterrijke wijk aan de oostzijde van Terneuzen.
Met een combinatie van water, groen en een ruim opgezette woonomgeving zorgt dit voor een ontspannen en prettig woonklimaat.
Wandelen en fietsen kan hier volop, terwijl de voorzieningen en het centrum van Terneuzen goed bereikbaar zijn.

De belangrijkste pluspunten
• Royale en fraai uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning
• Vrije ligging in de geliefde woonwijk Othene
• Brede aanpandige garage
• Praktische bijkeuken
• Afzonderlijk kantoortje, ideaal voor thuiswerken
• Geen directe inkijk aan de voorzijde
• Grote raampartijen met veel natuurlijke lichtinval
• Royale woonkamer met airconditioning (koelen én verwarmen)
• Luxe greeploze keuken met complete inbouwapparatuur en granieten werkblad
• Drie ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren
• Moderne badkamer met ruime inloopdouche
• Airconditioning in de master bedroom (koelen én verwarmen)
• Sfeervol aangelegde achtertuin met veel privacy
• 9 zonnepanelen en een thuisbatterij
• Intergas HRE-combiketel uit 2023
• Gelegen in een groene en waterrijke woonomgeving

Een royale, luxe afgewerkte en verduurzaamde woning met volop ruimte en mogelijkheden.
Dankzij de drie huidige slaapkamers, de mogelijkheid om de master bedroom op te splitsen naar twee kamers en de royale leefruimtes is dit een bijzonder flexibel gezinshuis.
Tel daarbij de vrije ligging, de privacy volle tuin, de brede garage en het hoge wooncomfort op en u heeft een woning die klaar is voor de toekomst.

Een bezichtiging is dan ook absoluut de moeite waard. Kom de ruimte, het licht en de fijne sfeer van deze prachtige woning in Othene zelf ervaren!