4691BT Tholen
€ 275.000,- k.k.
Molenvlietsestraat 13, Tholen
Verrassend ruim wonen met een praktische indeling, twee badkamers en een heerlijke serre.
Een woning hoeft niet altijd nieuw of strak afgewerkt te zijn om direct goed te voelen. Soms zit de kracht juist in de ruimte, de indeling en de mogelijkheden die een huis biedt. Dat is precies wat je aan de Molenvlietsestraat 13 zult ervaren.
Achter de bescheiden gevel schuilt een verrassend ruime tussenwoning met een royale leefruimte, drie slaapkamers, twee badkamers, een lichte serre, veel bergruimte en een fijne achtertuin. Een woning waar je direct comfortabel kunt wonen en die tegelijkertijd alle ruimte biedt om deze stap voor stap naar eigen smaak te moderniseren.
Wonen
De woonkamer vormt zonder twijfel het hart van de woning. Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen en ontstaat een aangename leefruimte waar voldoende plaats is voor zowel een royale zithoek als een gezellige eethoek.
Vanuit de woonkamer loop je door naar de keuken. De praktische opstelling biedt volop kastruimte en een prettige verbinding met de leefruimte.
Aansluitend bevindt zich de serre, misschien wel één van de grootste verrassingen van deze woning.
Deze extra ruimte voelt als een verlengstuk van de woonkamer en biedt talloze mogelijkheden. Denk aan een ruime eetkamer, een speelkamer voor de kinderen, een rustige thuiswerkplek of juist een heerlijke plek om het hele jaar door van de tuin te genieten.
Praktisch wonen
Wat deze woning onderscheidt van veel vergelijkbare woningen is de aanwezigheid van twee badkamers. Naast de complete badkamer op de eerste verdieping beschikt de woning ook over een tweede badkamer op de begane grond. Dat zorgt voor extra comfort en maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen, logees of mensen die graag voorbereid zijn op de toekomst.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ieder met een prettige lichtinval en een praktische indeling. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet en biedt alles wat een gezin dagelijks nodig heeft.
Opbergruimte
Ook aan bergruimte is volop gedacht. De woning beschikt over een praktische trapkast, een bergvliering én een vrijstaande stenen berging met een extra bergzolder. Ideaal voor fietsen, gereedschap, koffers, kerstspullen of hobbyspullen.
Buiten
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Dankzij de serre, de verschillende zitmogelijkheden en de vrijstaande berging is dit een fijne plek om zowel te ontspannen als praktisch gebruik te maken van de buitenruimte.
Omgeving
Molenvlietsestraat ligt in een rustige en geliefde woonomgeving van Tholen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het gezellige historische centrum bevinden zich op korte afstand. Ook uitvalswegen richting Bergen op Zoom, Steenbergen en de Randstad zijn eenvoudig bereikbaar.
Kortom
Ben je op zoek naar een woning die méér ruimte biedt dan je op het eerste gezicht verwacht? Een woning met een praktische indeling, twee badkamers, een heerlijke serre en volop mogelijkheden om deze helemaal eigen te maken? Dan nodigen wij je graag uit om Molenvlietsestraat 13 zelf te komen ervaren.
________________________________________
Bijzonderheden
• Verrassend ruime tussenwoning
• Drie slaapkamers
• Twee badkamers
• Royale woonkamer met veel daglicht
• Serre als volwaardige uitbreiding van de leefruimte
• Praktische keuken
• Vrijstaande stenen berging met bergzolder
• Bergvliering
• Onderhoudsvriendelijke achtertuin
• Rustige woonomgeving
• Nabij winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Tholen
