4001MR Tiel
€ 325.000,- k.k.Nijmegen
Neem contact op met de makelaar
Deze makelaar werkt met
Eerlijk Bieden
In 2026 gerenoveerde stadswoning. Energielabel A. Direct te betrekken. Hartje Tiel.
Vandaag de sleutel, morgen wonen. Binnenmolenstraat 11 is in 2026 nagenoeg geheel vernieuwd en helemaal klaar voor de nieuwe bewoner. Geen verbouwing of grote klussen meer: zelfs de raamdecoratie en gordijnen zijn al verzorgd. Alleen nog de meubels erin en wonen.
De renovatie is werkelijk grondig aangepakt, zowel technisch als qua afwerking. Zo zijn onder andere de elektra inclusief meterkast, waterleidingen, gasleiding en riolering volledig vernieuwd. Ook zijn het stucwerk en de plafonds vernieuwd, zijn er nieuwe dakpannen geplaatst en is de dakkapel vernieuwd. Dankzij dak-, gevel- en vloerisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas en vloerverwarming op de volledige begane grond is de woning bovendien comfortabel en energiezuinig, met energielabel A.
Op de begane grond bevindt zich de sfeervolle woonkamer met open keuken. De nieuwe keuken is modern en strak uitgevoerd en compleet voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een BORA inductiekookplaat. De lichtkoepel zorgt voor prettig extra daglicht.
Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond en is volledig vernieuwd en stijlvol afgewerkt. Deze beschikt over vloerverwarming, een ruime inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een vernieuwde dakkapel.
Dit alles op een aantrekkelijke locatie midden in Tiel, met winkels, horeca, station en overige voorzieningen op korte afstand.
Een karakteristieke stadswoning die grondig is gemoderniseerd en klaar is om direct te bewonen.
