5041JC Tilburg
€ 335.000,- k.k.
OPEN HUIZEN ROUTE:
Op zaterdag 03 oktober 2026 ben je tussen 11.00 & 15.00 uur van harte welkom om zonder afspraak deze woning te komen bezichtigen.
Op zoek naar een woning met karakter, een praktische indeling én een fijne buitenruimte? Dan is deze charmante en uitgebouwde woning aan de Hendrik de Keijserstraat 24 zeker een bezichtiging waard.
Deze woning uit circa 1922 combineert de sfeer van een karakteristieke woning met het comfort van onder andere kunststof kozijnen met dubbele beglazing, spouwmuurisolatie en dakisolatie. Dankzij de uitbouw beschikt de woning over een verrassend ruime woon-/eetkamer van circa 37 m². De twee lichtkoepels zorgen daarbij voor een prettige hoeveelheid daglicht.
De woning beschikt over een gezellige, beschutte patio met gemetselde berging. Een heerlijke plek om buiten te zitten, te genieten van een kop koffie of gezellig te borrelen. Aan de voorzijde ligt de woning tegenover een speelplantsoen, wat zorgt voor een prettige en levendige woonomgeving.
Ook de ligging is een belangrijke plus. Winkels, waaronder een Albert Heijn XL, zijn nabij gelegen en ook scholen, sportvoorzieningen en belangrijke uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Het centrum van Tilburg en de universiteit zijn eveneens gemakkelijk te bereiken.
Begane grond
Via de entree kom je in de ontvangsthal met garderobe, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal zijn zowel de keuken als de royale woon-/eetkamer bereikbaar.
De woon-/eetkamer van circa 37 m² vormt het hart van de woning. Door de royale afmetingen is er volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eettafel. De twee lichtkoepels zorgen voor extra daglicht en geven de ruimte een aangename sfeer. Daarnaast beschikt de woonkamer over praktische inpandige bergruimten en een verzorgde wandafwerking.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Vanuit de keuken is er direct zicht op de patio. De keuken is uitgevoerd in neutrale kleurstellingen en biedt een prettige verbinding met de buitenruimte.
patio
De beschutte patio is een van de fijne kenmerken van deze woning. De buitenruimte is voorzien van plantenbakken, een terrasopstelling en een houten erfafscheiding, waardoor een gezellige en privacyvolle plek is ontstaan.
De gemetselde berging is rechtstreeks vanuit de patio bereikbaar en biedt extra praktische bergruimte.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Daarnaast bevindt zich hier de opstelling van de Vaillant combiketel en een garderoberuimte.
De slaapkamers zijn praktisch van formaat en afgewerkt met onder andere zeil en vloerbedekking. De wand- en plafondafwerking is uitgevoerd in spachtelputz.
De badkamer is verzorgd en neutraal afgewerkt en beschikt over een douche, toilet en wastafelmeubel.
Bijzonderheden
Charmante woning uit 1922
Uitgebouwd en verrassend ruim
Royale woon-/eetkamer
3 slaapkamers
Sfeervolle en beschutte patio
Gemetselde berging
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Spouwmuurisolatie en dakisolatie
Gedeeltelijk voorzien van nieuwe dakbedekking
Recentelijk geschilderd
Verwarming en warm water via Vaillant combiketel uit 2012
Voorlopig energielabel C
Gelegen tegenover een speelplantsoen
Winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen nabij
Centrum van Tilburg en universiteit goed bereikbaar
Kortom: een karaktervolle en verrassend ruime woning met een heerlijke patio, drie slaapkamers en een aantrekkelijke ligging. Een woning die je het beste zelf kunt ervaren. Maak daarom snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, sfeer en mogelijkheden van Hendrik de Keijserstraat 24!
