Metslawierstraat 70

Leuk wonen in de gezellige wijk de Reeshof?

Ben je op zoek naar je eigen plekje in Tilburg? Dan is de Metslawierstraat 70 misschien wel precies wat je zoekt! Deze gezellige en ruime eengezinswoning is een fijne plek voor starters die comfortabel willen wonen in een rustige en groene omgeving.

De woning ligt in Tuindorp De Kievit, een geliefde en kindvriendelijke buurt in de Reeshof. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl tegelijkertijd alles wat je nodig hebt dichtbij is gelegen. Van basisscholen en middelbare scholen, sportvoorzieningen tot winkelcentrum Heyhoef en station Reeshof. Het is allemaal aanwezig.
En voor wie graag de natuur opzoekt, is er nog een pluspunt. Natuurgebied De Dongevallei ligt op loopafstand. Ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon even lekker naar buiten.
Kortom een fijne woning op een leuke plek, met alles wat Tilburg en de Reeshof zo aantrekkelijk maakt!


Indeling
Je parkeert je auto gemakkelijk voor de deur en via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal heb je toegang tot een toiletruimte met fonteintje, de meterkast, een praktische provisieruimte, de trapopgang naar boven en natuurlijk de toegang tot het woongedeelte.
Eenmaal binnen valt direct de verrassende indeling van de woonkamer op. Het zitgedeelte bevindt zich namelijk aan de achterzijde van de woning en kijkt heerlijk uit over de tuin. Een fijne plek om te ontspannen, met volop privacy en een prettig uitzicht op het groen.
Vanuit het zitgedeelte loop je via de keuken richting het knusse eetgedeelte aan de voorzijde van de woning. Hierdoor zijn de verschillende leefruimtes op een speelse manier met elkaar verbonden, maar heeft iedere plek toch zijn eigen sfeer.
De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en meer dan voldoende kastruimte. Kortom alles is aanwezig om hier lekker te koken en gezellig te tafelen.
De gehele begane grond is voorzien van een mooie eikenhouten white wash vloer, die zorgt voor een warme en sfeervolle basis.


Eerste verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide fijne ruimtes met volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een slaap-, werk- of hobbykamer.
Aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer en dit is meteen een echte eyecatcher. Deze kamer is voorzien van een speelse vide wat zorgt voor een verrassende extra dimensie en deze slaapkamer net even anders maakt dan anders.
Centraal op de verdieping ligt de badkamer. Deze is compleet ingericht met een ligbad met douche, een wastafelmeubel met spiegel, toilet, designradiator en een praktisch opbergkastje. Een fijne plek om de dag rustig te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.


Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een open ruimte met een Velux-kantelraam, waardoor er prettig daglicht binnenvalt. Aan bergruimte is hier geen gebrek dankzij de praktische opbergschotten.
Daarnaast bevinden zich hier de aansluiting voor de wasmachine en de mechanische ventilatie. De zolder is bovendien verrassend veelzijdig. Met een relatief eenvoudige aanpassing kun je hier een vierde slaapkamer realiseren. Ideaal als extra slaap-, werk- of hobbyruimte.


Tuin
De woning beschikt over zowel een verzorgde voor- als achtertuin. De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin is groen en sfeervol aangelegd en biedt een fijne plek om lekker buiten te zitten, te ontspannen of gezellig met vrienden en familie te genieten van lange zomeravonden.
Aan de achterzijde van de woning zijn een screen en elektrisch zonnescherm aanwezig, zodat je op zonnige dagen eenvoudig de gewenste schaduw kunt creëren.
Achter in de tuin staat een houten berging met elektra, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen.


Bijzonderheden
* Energielabel A
* Eiken white wash vloer benedenverdieping
* Drie slaapkamers en zolderkamer
* Tuin op het zuiden

DISCLAIMER
Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Adequaat Makelaardij, kunnen aan de inhoud van deze advertentie geen rechten worden ontleend. Alle vermelde gegevens, zoals afmetingen, oppervlakten en kenmerken, zijn indicatief. Hoewel wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, kunnen onjuistheden niet worden uitgesloten. Kopers wordt geadviseerd om zelf de gegevens te verifiëren en indien gewenst een deskundige in te schakelen.