Nieuwstraat 132

Starters en stelletjes, opgelet! Dit leuke appartement met dakterras aan de Nieuwstraat is – what’s in the name – nieuw in ons aanbod en biedt met haar fijne basis en nette afwerkingen alle elementen om in no time een stadsparel te worden. En dan hebben we het feit dat je in een gezellige straat aan de rand van het bruisende centrum en Stadpark Oude Dijk gaat wonen nog niet eens genoemd. Is deze woning jouw toekomstige thuis?

Indeling
Eerste woonlaag
Bij aankomst sta je voor een charmant huis met een knus exterieur, waar het glas-in-lood in het oog springt. Toch schuilt de verrassing achter de groene voordeur. Daar gaan we!

Middels de entree met de meterkast loop je via een trap naar de living op de eerste verdieping. En die tovert zeker weten een lach op je gezicht! De aangename hoeveelheid lichtinval door de ramen aan weerszijden, de nette vloer en de sfeervolle elementen als de schouw, verzorgen hier comfortabel woongenot. Het glas-in-lood geeft ook hier een mooi stukje authentieke charme.

De huidige inrichting laat al zien hoe goed een eigentijdse woonstijl bij deze woning past, maar natuurlijk kun je hier helemaal je eigen draai aan geven. Van kleurrijk en uitgesproken tot rustig en minimalistisch: de basis is er, de rest is aan jou! Zie jij jezelf hier al dagelijks rondlopen?

Vanuit de achterzijde van de living, kom je terecht in de keuken. Hier beschik je over diverse soorten apparatuur en de werk- en bergruimte die je nodig hebt om fijn te kunnen kokkerellen. De keuken loopt verder door in de bijkeuken met de cv-ketel en toegang tot zowel de toiletruimte als het terras. Geen zorgen; op de buitenruimte komen we zo nog even terug.

Tweede woonlaag
Ben je nog niet overtuigd? Dan wordt het de hoogste tijd om jezelf met de trap naar de bovenverdieping van het huis te verplaatsen. Hier heb je via de overloop toegang tot de twee grote slaapkamers die de woning rijk is.

De twee slaapkamers zijn allebei ruim opgezet, netjes van staat, aangenaam licht door de dakkapellen en voorzien van een inbouwkast. Als je hier geen ultieme master bedroom en kinder- of ander soort kamer van kan maken, dan weten wij het ook niet meer. Een thuiswerkplek of fitnesskamer? Geen probleem. Een deel van één kamer omtoveren tot inloopkast? Check!

Ook de praktische en compacte badkamer met douche en wastafel bevindt zich op deze verdieping. Deze badkamer is bereikbaar via de slaapkamer aan de voorzijde. Mocht de ruimte nu niet helemaal vallen binnen jouw stijl en smaak, dan heb je hier alle mogelijkheden om het naar wens aan te passen.

Buitenruimte
En dan is het tijd om een frisse neus te halen! Buiten ontdek je achter de living een fijn terras waar je met een gezellige loungeset, wat groen en sfeervolle verlichting in een handomdraai je eigen stadse buitenplekje creëert. Van een kop koffie in de ochtend tot een borrel op een zwoele zomeravond: hier kan je heerlijk genieten van het buitenleven. Kortom: een beetje aankleden naar eigen smaak en voilà, jouw eigen kleine oase midden in de stad.

Daarnaast beschikt de woning over een praktische berging op de begane grond. Ideaal voor het stallen van gereedschap en alle spullen die je liever niet in huis bewaart.

Omgeving
Je woont op korte afstand van een breed scala aan winkels, scholen en sportvoorzieningen, maar ook op korte afstand van Stadspark Oude Dijk en het bruisende stadscentrum. En dat is er niet zomaar één. Tilburg is een soort liefde op het tweede gezicht. Het is een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet en waar de vele verborgen pareltjes zichzelf blijven onthullen. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Hier heb je spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textielmuseum, maar ook een dwaalgebied vol bijzondere cafés en winkels in prachtige historische panden. Hier ontdek je de hippe Spoorzone, met restaurants waar je heerlijk en uniek kunt eten, of de gezellige Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Hier proef je het gevoel van een echte evenementenstad met onder andere de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Meimarkt, Tilburg Zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles. Hier ben je thuis.

Hoewel in Tilburg alles zit wat je nodig hebt, bevind je je via de ringbanen binnen afzienbare tijd op de (snel)wegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Breda en de omliggende Brabantse dorpen. Ook sta je binnen 10 minuten op het Centraal Station wanneer je gebruik wilt maken van het openbaar vervoer.

Bijzonderheden:
- Gezellig appartement (type: maisonnette) in Tilburg;
- Karakteristieke elementen zoals glas-in-lood;
- Aangenaam lichte woonkamer;
- Separate keuken;
- VvE-kosten €128,36 per maand;
- Twee grote slaapkamers met dakkapel;
- dakterras vol mogelijkheden;
- Vlakbij het stadscentrum maar niet middenin de drukte;
- Zowel dichtbij het stadsgevoel als dichtbij de natuur;
- Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen;
- Alle nodige voorzieningen om de hoek.