Broekhovenseweg 47

Ben je op zoek naar iets unieks, dicht bij de stad, met luxe afwerking en veel buitenruimte? Dan is dit supertoffe appartement zeker iets voor jou! Hier word je elke dag opnieuw verrast door de bijzondere, open en loftachtige indeling, de hoge plafonds, de vide, de (maar liefst twee) dakterrassen en het compleet eigen karakter met strakke materialen en uitgesproken details. Wij zeggen: kom het maar gewoon ervaren. Dan doet de woning zelf de rest!

Omgeving
Je gaat wonen in de wijk Broekhoven, op loopafstand van zowel de binnenstad als de Piushaven. Je zit daarom op een steenworp afstand van het grote en gevarieerde winkelaanbod, het bruisende uitgaansleven, de gezellige terrassen en de uitstekende restaurants. Van vervelen zal hier dus niet snel sprake zijn.

Tilburg is een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet en waar de vele verborgen pareltjes zichzelf blijven onthullen. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Hier heb je spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textielmuseum, maar ook een dwaalgebied vol bijzondere plekken en prachtige historische panden. Hier ontdek je de hippe Spoorzone of de gezellige Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Hier proef je het gevoel van een echte evenementenstad met onder andere de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Meimarkt, Tilburg Zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles. Hier woon je fijn.

Indeling
Begane grond
Via de centrale entree bereik je de privé-entree van het appartement. Hier kom je binnen in de hal met de trapopgang naar de woonverdieping. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een separate toiletruimte en een praktische bergruimte. Ook de wasmachine heeft hier een eigen plek. Ben je er klaar voor? Daar gaan we!

Eerste verdieping
Boven ontvouwt zich meteen het bijzondere karakter van het huis. De royale living is enorm open opgezet en dankzij de vele raampartijen en hoge plafonds voelt de ruimte extra groot en licht. De stijlvolle en stoere afwerkingen en de open constructie geven de woonkamer een eigentijdse, loftachtige sfeer. Verder is de ruimte afgewerkt met een luxe natuurstenen vloer, stukwerk wand- en plafondafwerking en een moderne in beton gegoten dressoir. Gaaf, he?

Vanuit de woonkamer bereik je bovendien het eerste dakterras. Dit is een fijne uitbreiding van de leefruimte en een heerlijke plek om zodra het weer het toelaat de deuren open te zetten en buiten te zitten.

Een echte blikvanger in de ruimte is de vide, bereikbaar via de trap vanuit de woonkamer. Deze extra ruimte leent zich bijvoorbeeld uitstekend als werkplek. Juist de verschillende niveaus geven het appartement het speelse en eigenzinnige karakter wat het zo uniek maakt.

Via de centrale hal bereik je de overige vertrekken. Aan de achterzijde ontdek je de ruime leefkeuken met een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en volop werk- en kastruimte aanwezig is. Hier kan je gezellig met zijn allen tafelen terwijl je de sterren van de hemel kookt.
Vanuit de keuken stap je tevens direct het tweede én grootste dakterras op. Dit terras is circa 18 m² en ligt op het zuidwesten, dus alle ruimte voor een grote buitentafel en een loungehoek in het zonnetje. Genieten maar!

De royale slaapkamer is aan de voorzijde gelegen. Ook hier ligt de mooie natuurstenen vloer en geven de hoge plafonds het geheel een ruimtelijk gevoel. Er zijn vaste kasten aanwezig en je hebt een directe doorgang naar de badkamer.

De luxe badkamer is heerlijk ruim en fraai afgewerkt met design tegelwerk, een vrijhangend toilet, een ruim wastafelmeubel en een inloopdouche met Hansgrohe douchekraan met rainshower. Ontspanning is hier gegarandeerd.

Het betreft een kleinschalige VvE waarin de maandelijkse VvE-kosten €148,97. Daarnaast betaal je een voorschot ten behoeve van de stookkosten van €119,89.

Bijzonderheden:
- Bijzonder en royaal appartement met een loftachtige uitstraling in Tilburg;
- Ruime en lichte living met hoge plafonds;
- Multifunctionele vide;
- Twee ruime dakterrassen;
- Ruime leefkeuken met veel lichtinval;
- Eén ruime slaapkamer met vaste kastruimte;
- Moderne badkamer;
- Praktische bergruimtes;
- Extra separate berging;
- Vlak bij het stadscentrum maar niet midden in de drukte;
- Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen;
- Alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving;
- Grijp je kans, voordat het te laat is!