Beethovenlaan 111

Uitgebouwde eengezinswoning met moderne keuken met kookeiland, moderne badkamer, vier slaapkamers en inpandige garage!
Op zoek naar ruimte, comfort en een moderne uitstraling? Deze uitgebouwde woning heeft het allemaal. Geniet van de moderne keuken met kookeiland, een stijlvolle badkamer en maar liefst vier slaapkamers. En als kers op de taart beschik je ook nog eens over een inpandige garage. Een heerlijke gezinswoning waar je alle ruimte hebt om fijn te wonen!

Aan de Beethovenlaan woon je in een ruim opgezette wijk en groene omgeving waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. De wijk Heikant staat bekend om haar ruime gezinswoningen en prettige woonomgeving. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch graag alles in de buurt heeft.
Op loopafstand ligt winkelcentrum Wagnerplein, het winkelhart van Tilburg-Noord. Hier vind je niet alleen diverse winkels en supermarkten, maar ook de bibliotheek, het busstation en zwembad De Drieburcht. Iedere vrijdag kun je bovendien terecht op de gezellige weekmarkt. Zin in een wandeling of een momentje in het groen? Op loopafstand ligt het prachtige Quirijnstokpark, waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur rondom de visvijver.
Ook zijn er diverse basisscholen in de wijk aanwezig. Via de Vlashoflaan bereikt u de ring rondom Tilburg en kom je zo op de snelweg richting Breda, Eindhoven en ’s- Hertogenbosch. Al met al een ideale locatie om te wonen.

Enthousiast geworden over deze schitterende woning? Plan dan een bezichtiging met Adequaat Makelaardij. We laten je met veel plezier de woning zien en wie weet voelt dit straks als jouw nieuwe thuis.


Indeling
Via de fraai aangelegde en verzorgde voortuin kom je bij de entree van de woning. In de hal vind je de meterkast en een moderne toiletruimte met fonteintje.
Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct de ruimte op die de uitbouw heeft gecreëerd. Aan de voorzijde is een gezellig zitgedeelte ingericht, terwijl je aan de achterzijde geniet van de moderne keuken met kookeiland. Een fijne plek om uitgebreid te koken, gezellig samen te eten of lekker bij te kletsen!
De keuken is helemaal van deze tijd en biedt volop kastruimte en alle gewenste apparatuur. Zo beschik je over een 5-pits gasfornuis, combimagnetron, een grote koelkast en vriezer en natuurlijk een vaatwasmachine. Dankzij de schuifpui en de loopdeur sta je bovendien zo in de achtertuin. Ideaal op zonnige dagen! Ook aan praktische bergruimte is gedacht. De trapkast in de woonkamer is perfect voor het bewaren van je voorraad.
De tegelvloer met vloerverwarming loopt door over de gehele begane grond en zorgt voor een mooi, rustig geheel.
Extra handig is de inpandige garage, die rechtstreeks vanuit de keuken bereikbaar is. Deze is voorzien van een uitstortgootsteen, elektra, verwarming en een elektrische garagedeur. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of het creëren van een fijne hobbyruimte.


Eerste verdieping
Via de trap bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waaronder een heerlijk ruime ouderslaapkamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is natuurlijk ook ideaal te gebruiken als kinder-, werk- of hobbykamer.
Ook de badkamer is helemaal compleet. Je beschikt hier over een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloopdouche met zowel een hand- als regendouche, een toilet en een designradiator. Dankzij het te openen raam kun je de ruimte bovendien op natuurlijke wijze ventileren. Een fijne plek om de dag fris te beginnen of juist ontspannen af te sluiten.
De gehele eerste verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer.



Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier kom je eerst op de ruime voorzolder, die dankzij het Velux dakraam prettig licht is. Deze ruimte is praktisch ingericht met de cv-installatie, een aansluiting voor de wasapparatuur en een handig werkblad met spoelbak. Ideaal voor de was en extra huishoudelijke klusjes.

Vanuit de voorzolder stap je de vierde slaapkamer binnen. Dankzij het tuimelraam en het zijraam valt er volop daglicht naar binnen. De aanwezige bergschotten bieden bovendien extra bergruimte. Of je deze kamer nu gebruikt als slaap-, werk- of hobbykamer, je hebt hier volop mogelijkheden.


Tuin
De verzorgde voortuin, gelegen op het zuiden, zorgt direct voor een nette en uitnodigende eerste indruk. Een fijne binnenkomer!
Ook de achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Deze groene, fraai aangelegde tuin ligt op het noorden en is voorzien van een gazon en een sfeervolle plantenborder. Direct achter de woning vind je een fijn terras waar je heerlijk kunt ontspannen, een kop koffie kunt drinken of gezellig buiten kunt eten.
Achter in de tuin staat een vrijstaande berging met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Daarnaast is er een gezellige overkapping met houtkachel gecreëerd. De plek om ook op wat frissere dagen lekker buiten te zitten en de dag ontspannen af te sluiten.


Bijzonderheden
- Grotendeels HR ++ glas
- Ruime uitgebouwde woning
- Keuken met kookeiland
- Nieuwe schutting (2023)
- Inpandige garage

DISCLAIMER
Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Adequaat Makelaardij, kunnen aan de inhoud van deze advertentie geen rechten worden ontleend. Alle vermelde gegevens, zoals afmetingen, oppervlakten en kenmerken, zijn indicatief. Hoewel wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, kunnen onjuistheden niet worden uitgesloten. Kopers wordt geadviseerd om zelf de gegevens te verifiëren en indien gewenst een deskundige in te schakelen.