Bingelradestraat 28

Bingelradestraat 28 is een uitgebouwde eengezinswoning met een moderne keuken met kookeiland, moderne badkamer, vier slaapkamers en een ruime berging. In 2016 is de gehele benedenverdieping gemoderniseerd en vernieuwd inclusief elektra en waterleiding. Deze woning is op zoek naar een nieuwe bewoner.

Dankzij de uitgebouwde woonkamer geniet je hiervan extra veel leefruimte en een heerlijk ruimtelijk gevoel. Met maar liefst vier slaapkamers is er volop plek voor het hele gezin. Liever een thuiswerkplek, speelkamer of hobbyruimte? Ook dat kan hier allemaal! Kortom een woning met ruimte en mogelijkheden voor iedereen!
De woning ligt in de Bingelradestraat 28, in de geliefde en kindvriendelijke wijk Reeshof. Hier woon je heerlijk rustig, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor de boodschappen kun je terecht bij het kleinschalige winkelcentrum Buurmalsenplein of het uitgebreide winkelcentrum Heyhoef.
De Reeshof is een ruim opgezette, groene wijk waar jong en oud zich thuis voelt. Met diverse parken, speelvoorzieningen en waterpartijen is er volop ruimte om eropuit te gaan. Ook aan voorzieningen geen gebrek. Scholen, sportverenigingen en gezondheidscentra zijn volop aanwezig. En dankzij het eigen treinstation Station Reeshof ben je bovendien uitstekend bereikbaar. Een fijne woonomgeving waar je alles dichtbij hebt!
Via de ring rondom Tilburg en kom je zo op de snelweg richting Breda, Eindhoven en ’s- Hertogenbosch.

Enthousiast geworden over deze schitterende woning? Plan dan een bezichtiging met Adequaat Makelaardij. We laten je met veel plezier de woning zien en wie weet voelt dit straks als jouw nieuwe thuis.


Indeling
Bij aankomst heb je meteen keuze. Parkeren in één van de parkeervakken in de straat of gewoon op je eigen oprit voor de deur. Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot de garderobe, toiletruimte, trapopgang en het woongedeelte.
En dan… zodra je de woonkamer binnenstapt, word je aangenaam verrast door de enorme ruimte! Wat een heerlijke leefomgeving! Aan de voorzijde bevindt zich de prachtige, moderne keuken en aan de achterzijde de royale, uitgebouwde woonkamer.
De keuken is werkelijk een plaatje! Deze moderne keuken is voorzien van een praktisch schiereiland en van alle gemakken voorzien. Denk aan een vijfpits inductiekookplaat, dubbele combimagnetron, koelkast, vriezer met vier laden, Quooker kokendwaterkraan, vaatwasser en afzuigkap. Daarnaast is er meer dan voldoende kastruimte om al je keukenbenodigdheden netjes op te bergen.
Het zit- en eetgedeelte is heerlijk op de tuin gericht. Dankzij de uitbouw en de fraaie lichtstraat geniet je hier van een zee aan ruimte en een prachtige lichtinval. De openslaande tuindeuren zorgen voor een fijne verbinding met de tuin en maken het binnen- en buitenleven op mooie dagen wel heel aantrekkelijk.
De stenen vloer is over de gehele begane grond doorgelegd en zorgt voor een mooi, rustig en verzorgd geheel. Kortom een heerlijke leefruimte waar je direct ziet hoeveel woonplezier deze woning te bieden heeft!


Eerste verdieping
Via de overloop bereik je drie fijne slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn voorzien van een klein dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en een prettige lichtinval. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde.
Ook de badkamer mag er zijn! Deze is modern afgewerkt, ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. Zo beschik je hier over een comfortabele inloopdouche, een grote wastafel met meubel, een extra wandkast en een toilet. De designradiator en inbouwverlichting maakt het geheel compleet. Extra fijn is het aanwezige raam, zodat je de badkamer eenvoudig kunt ventileren en lekker kunt laten doorluchten. Een heerlijke plek om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten.


Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping waar je eerst op de praktische voorzolder komt. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Ook vind je op deze verdieping de vierde slaapkamer. Dankzij de geplaatste dakkapel is dit een volwaardige en fijne slaapkamer geworden, met volop ruimte en een prettige lichtinval. Het aanwezige rolluik zorgt voor extra comfort en achter de bergschotten kun je bovendien nog de nodige spullen netjes uit het zicht opbergen. Een mooie extra verdieping met volop mogelijkheden.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd. Direct aan de woning bevindt zich een fijne overkapping, waar je heerlijk beschut kunt genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een extra ruime berging die in 2021 is gebouwd. Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinspullen of het creëren van extra hobbyruimte.

Bijzonderheden
* Ruime uitbouwde woning
* Energielabel A
* HR+++ en HR++ beglazing
* Daken zijn grotendeels vernieuwd
* Nieuwe elektra en waterleiding

DISCLAIMER
Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door Adequaat Makelaardij, kunnen aan de inhoud van deze advertentie geen rechten worden ontleend. Alle vermelde gegevens, zoals afmetingen, oppervlakten en kenmerken, zijn indicatief. Hoewel wij streven naar volledigheid en nauwkeurigheid, kunnen onjuistheden niet worden uitgesloten. Kopers wordt geadviseerd om zelf de gegevens te verifiëren en indien gewenst een deskundige in te schakelen.